View photo 1 of Vennestraat 29

Vennestraat 295151 CA DrunenVenne-Oost

  • 134 m²
  • 307 m²
  • 4

Description

**Charmant en ruim hoekhuis in Drunen – ideaal voor gezinnen!** Op zoek naar een stijlvolle, goed onderhouden eengezinswoning in een rustige en groene omgeving? Vennestraat 29, gelegen in het mooie Drunen, biedt alles wat een gezin nodig heeft om te genieten van rust, ruimte en comfort. Deze hoekwoning uit 1974 is volledig klaar voor de toekomst met een royale woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 241 m². Hier vind je de perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. Bij binnenkomst voel je direct de warmte en gezelligheid van dit huis. De lichte woonkamer met een knusse zithoek biedt een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin, gelegen op het oosten, waardoor je de hele dag door kunt genieten van natuurlijk licht. De keuken is van alle gemakken voorzien, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden voor familie en vrienden. Dankzij de vier ruime slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin om zich thuis te voelen. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ligging. Gelegen in een rustige woonwijk aan een rustige weg, biedt de woning veel privacy terwijl je toch op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen bent. Het energielabel C, met dakisolatie en grotendeels dubbel glas, zorgt ervoor dat je comfortabel woont en bespaart op energiekosten. De recent geplaatste Nefit Ecomline HR-ketel uit 2012 zorgt voor efficiënte verwarming. De achtertuin van maar liefst 110 m² is de perfecte plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. Kortom, Vennestraat 29 is een woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging, klaar voor een nieuw gezin om hun droomhuis te vinden. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij, als Homi makelaar, staan voor professionaliteit, betrouwbaarheid en begeleiding op maat. Wacht niet te lang, want deze woning gaat snel! **Kenmerken van de woning:** - Hoekwoning met een woonoppervlakte van 134 m² - Perceel van 241 m² met een zonnige achtertuin van 110 m² op het oosten - Bouwjaar 1974, goed onderhouden - Energielabel C, voorzien van dakisolatie en dubbel glas - Vier ruime slaapkamers - Vrijstaande stenen berging in de achtertuin - Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt - Voorzien van een Nefit Ecomline HR-ketel (2012) - Openbaar parkeren voor de deur Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,500
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
External storage space
6 m²
Plot size
307 m²
Volume in cubic meters
471 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

DRUNEN L 5419
Cadastral map
Area
241 m²
Ownership situation
Full ownership
DRUNEN L 6250
Cadastral map
Area
66 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
110 m² (11.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10/10/2024

On funda

Neighborhood