Wilhelminalaan 736101 JD EchtEcht Centrum

Een ideale kans voor de starters of doorstromers! Nabij het centrum van Echt is deze mooie en vanaf 2014 gerenoveerde en gemoderniseerde tweekapper gelegen. Deze “frisse” woning biedt een verrassende ruimtelijke indeling, veel lichtinval, beschikt over een garage met separate berging (!) en een leuke tuin. De afgelopen jaren zijn onder andere de keuken, de complete wand- en vloerafwerking, leidingwerk en de CV vernieuwd. Door de gunstige ligging bevinden zich alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. Tevens is het station van Echt binnen ca. 5 minuten te voet bereikbaar. Daarbij is Echt ook nog eens gelegen aan de A2/ A73, waardoor omliggende steden gemakkelijk en snel te bereizen zijn. De globale indeling is als volgt; Begane grond; Entree/ hal met garderobemogelijkheid, praktische trapkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en meterkast. Vervolgens gaat het naar de L-vormige living met haardpartij, grote raampartijen en dus prettige lichtinval en de open keuken. De keuken is modern, in 2020 vervangen, en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer (2020) en middels een loopdeur vanuit de open keuken is de achtertuin te bereiken. Tuin Verzorgde, ruime en zonnige achtertuin. Voorzien van diverse borders en een terras. Tevens is er toegang tot de praktische vrijstaande garage. Eerste verdieping; Overloop, 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is degelijk en uitgerust met een ligbad met daarin een douchemogelijkheid, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er een raampartij aanwezig in de badkamer. De trap en de vloer op de eerste verdieping zijn in 2023 vernieuwd. Tweede verdieping; Middels een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. Middels het eventuele plaatsen van een vaste trap en een extra dakraam of dakkapel kan hier een extra slaapkamer van worden gecreëerd. Tenslotte bevindt zich hier de opstelling van de CV (HR combi ketel, 2018). Woonoppervlakte; ca. 92 m² Inhoud: ca. 388 m3 Perceeloppervlakte: 222 m2 Bouwjaar: ca. 1970 Aanvaarding: per direct