Lingerzijde 421135 AR EdamEdam-Oude kom

Uw (t)huis begint bij ons! Een prachtig huis gelegen in hartje centrum aan een sfeervolle straat. Dan hebben we het over de woning aan de Lingerzijde 42 in Edam. Een huis die nu zomaar van jou kan zijn! Edam is onder andere bekend van de ‘kaasmarkten’. Maar wat misschien niet iedereen weet is dat Edam een van de oudste steden van Nederland is. Dit ziet u ook op diverse plaatsen terug aan de statige koopmanshuizen en monumenten. Loop eens door de authentieke straatjes en laat je meenemen naar oude en vervlogen tijden, of geniet van de vele culturele evenementen. De woning ademt sfeer en karakter. Het is dan ook niet voor niets door de gemeente Edam-Volendam aangewezen als karakteristiek waardevol bouwwerk. Hierdoor krijg je voor verschillende (onderhouds-)werkzaamheden subsidie vanuit de overheid. En door de gemengde bestemming is de woning ook (deels) te gebruiken voor verschillende doeleinden zoals dienstverlening of detailhandel met daaraan ondergeschikt ondersteunende horeca. Het gezellige centrum beschikt over diverse speciaal zaken, winkeltjes, cafe’s en restaurants. Ook worden er diverse culturele evenementen georganiseerd, waardoor er altijd wel iets te doen is. Alle denkbare voorzieningen zijn dus binnen handbereik. Bijvoorbeeld de AH supermarkt, maar op steenworp afstand vind je ook nog eens een busstation met een goede verbinding naar diverse steden. Zo ben je binnen 20 autominuten bij Amsterdam-Centraal, binnen 15 autominuten in Purmerend en binnen 20 autominuten bij Hoorn-Centraal. De woning is in 1999 bijna helemaal nieuw gebouwd en al die tijd uitstekend onderhouden. Voorzien van 3 ruime slaapkamers met luxe badkamer op de 1e verdieping. En op de begane grond bevindt zich daarnaast nog een aparte ruimte voor bijvoorbeeld een winkeltje of kantoor aan huis. Deze is te bereiken via een eigen voordeur of vanuit de woonkamer. Ideaal is de royale achtertuin. Hoewel gelegen op het noorden kun je hier ‘s zomers heerlijk genieten van de zon of op de warme dagen van de schaduw langs de gevel. Op het achtererf staat een vrijstaande schuur/garage met een stalen kanteldeur en separate loopdeur naar de Beestenmarktsteeg. Zo heb veel bergruimte, hoef je nooit meer op zoek naar een parkeerplek en kun je de auto droog parkeren. Op dit moment is in deze schuur/garage een aparte garagebox gerealiseerd welke is verhuurd. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (9 groepen), L-vormige woonkamer met trapkast, erker, houtkachel met antieke schouw, inbouwkast en openslaande deuren naar het achtererf, kantoor-/winkelruimte met separate buitendeur, aangebouwde luxe keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een nette betegelde toilet met wandcloset en wasmachine aansluiting. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. Op het achtererf een royale schuur/garage voorzien van elektra, handmatige stalen garagedeur en separate loopdeur. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast voorzien van CV ketel (Intergas uit 2009), voorslaapkamer voorzien van inbouwkast, slaapkamer voorzien van bedstee met inbouwkasten en kunststof dakkapel, achterslaapkamer voorzien van kunststof dakkapel en inbouwkasten en een luxe afgewerkte badkamer voorzien van badmeubel dubbele wastafel, wandcloset, ligbad en douchecabine. Vliering: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap op overloop. Een prachtig huis waar je direct dat thuis gevoel zult hebben! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze heerlijke woning!