Churchilldreef 16716 HK EdeDe Dreven

Gelegen in een populaire en kindvriendelijke buurt vind je dit appartement met een woonoppervlakte van circa 68 m². De woning beschikt over een balkon op het zonnige zuidwesten. Dit prachtige appartement heeft veel te bieden: een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, een lichte keuken met een vrijstaand gasfornuis en oven, een vaatwasser en een grote koelkast, drie volwaardige (slaap)kamers, een complete badkamer en een aparte berging in de onderbouw. Het balkon is ideaal gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning ligt nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Stadspoort, het ziekenhuis en de diverse uitvalswegen. Ook de nabijgelegen bossen, waar je kunt genieten van de natuur, en verschillende speelplekken voor kinderen zijn op korte afstand te vinden. Het bruisende winkelhart van Ede, met al haar voorzieningen en het openbaar vervoer (Intercity Ede-Wageningen), is op fietsafstand bereikbaar. In de straat zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Het appartement maakt deel uit van een gezonde vereniging van eigenaren en de servicekosten bedragen € 100,- Enkele kenmerken van het appartement: + Speels ingedeeld appartement met veel lichtinval; + Twee slaapkamers; + Zonnig balkon aan de achterzijde; + Berging in de onderbouw; + Op loopafstand va winkelcentrum “De Stadspoort” + VvE kosten € 100,- per maand. Indeling Appartementengebouw Een gevoel van veiligheid wordt geboden door de afgesloten centrale entree. De brievenbussen en de intercominstallatie bevinden zich aan de buitenkant en vanuit de hal is het trappenhuis toegankelijk. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Appartement Bij binnenkomst in de woning betreed je de entree, waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit de entree kom je in de royale woonkamer, die dankzij de half open keuken een gevoel van ruimte en verbondenheid biedt. De keuken geeft toegang tot een heerlijk balkon, dat ideaal gelegen is op het zuidwesten. Dit betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Wanneer je terugkeert naar de hal, vind je daar twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en opbergmogelijkheden, en zijn ideaal voor gebruik als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. In de hal bevindt zich ook een apart toilet, voorzien van een fonteintje voor extra gemak. De half betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche, en biedt tevens een aansluiting voor de wasmachine. Afmetingen Inhoud woning: 224 m³ Woonoppervlakte: 68 m² Bijzonderheden Verwarming: C.V.-ketel Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 2014; Warm water: C.V.-ketel Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 2014; Isolatie: Dak-, muurisolatie en dubbel glas; Bouwjaar: 1991; Balkonligging: Zuidwesten; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.