Description

Centraal in Ede gelegen, bevindt zich op de bovenste etage en op de hoek dit prettige 3-kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van bijna 70m². Het appartement heeft een royaal terras van ca. 20m² en door de fijne ligging ervaar je hier een prachtig uitzicht en veel privacy! Jij wilt nu toch ook komen kijken? De volgende aspecten van dit fraaie appartement zullen je vast verrassen: een ruime woon-eetkamer met heerlijk veel lichtinval, 2 volwaardige slaapkamers en een royaal terras van ca 20m² op het zuidoosten. Daarnaast beschikt de woning over een financieel gezonde VvE en eigen berging op de begane grond. Op loopafstand bereikt je winkelcentrum Bellestein en winkelcentrum Parkweide met verscheidene supermarkten en winkels. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving diverse sportaccommodaties, scholen, een kinderboerderij, het centrum van Ede en diverse uitvalswegen als A12 en A30. Tegenover het complex en in de straat zelf zijn meer dan genoeg parkeerplekken. Indeling: Algemene entree: Via de centrale entree kom je bij de brievenbussen en heb je toegang tot de lift of het trappenhuis. Appartement: Vanuit de entree en hal met separaat toilet en meterkast zijn alle vertrekken te bereiken. De royale woon-eetkamer heeft een afmeting van bijna 25m², is voorzien van een nette parketvloer, neutrale wanden en krijgt door de vele raampartijen heerlijk veel lichtinval. Door de prettige indeling is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er en gezellige verbinding naar de keuken. De keuken heeft een warme kleurstelling en beschikt over diverse apparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, magnetron, close-in boiler en veel opbergruimte. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12,5m² en 6m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafel, douche en de witgoedaansluiting. In de hal is nog een extra bergkast (ideaal voor het opslaan spulletjes) waar de boiler zich bevindt. Balkon: Het appartement beschikt over een zeer royaal balkon welke is gelegen op het zonnige zuidoosten waardoor je optimaal van de zon of de schaduw kunt genieten. Door de hoge ligging kan je hier genieten van een weids uitzicht en veel privacy. In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor het opbergen van alle spullen of het stallen van de fiets. Kenmerken: Verwarming: blokverwarming Warm water: boiler Bouwjaar: 1978 Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Balkonligging: zuidoosten Aanvaarding: in overleg Extra's: - 3-kamer hoekappartement op de bovenste etage met een weids uitzicht; - Ruime woon-eetkamer met veel lichtinval; - 2 volwaardige slaapkamers; - Zeer ruim balkon gelegen op het zonnige zuidoosten; - Eigen berging in de onderbouw; - Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen; - De servicekosten (excl. stookkosten) bedragen € 273,- per maand. Stookkosten bedragen €121,- per maand. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,104
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 273.05 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
224 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

EDE F 4291
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 273.05 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 29

  • View photo 1 of Laathof 61
  • View photo 2 of Laathof 61
  • View photo 3 of Laathof 61
  • View photo 4 of Laathof 61
  • View photo 5 of Laathof 61
  • View photo 6 of Laathof 61
  • View photo 7 of Laathof 61
  • View photo 8 of Laathof 61
  • View photo 9 of Laathof 61
  • View photo 10 of Laathof 61
  • View photo 11 of Laathof 61
  • View photo 12 of Laathof 61
  • View photo 13 of Laathof 61
  • View photo 14 of Laathof 61
  • View photo 15 of Laathof 61
  • View photo 16 of Laathof 61
  • View photo 17 of Laathof 61
  • View photo 18 of Laathof 61
  • View photo 19 of Laathof 61
  • View photo 20 of Laathof 61
  • View photo 21 of Laathof 61
  • View photo 22 of Laathof 61
  • View photo 23 of Laathof 61
  • View photo 24 of Laathof 61
  • View photo 25 of Laathof 61
  • View photo 26 of Laathof 61
  • View photo 27 of Laathof 61
  • View photo 28 of Laathof 61
  • View photo 29 of Laathof 61

© 2001-2024 funda