Maandereind 25-D6711 AA EdeCentrum Ede

Gelegen in het hart van Ede bevindt zich dit instapklaar 2-kamerappartement op de bovenste verdieping met uitzicht over de winkelstraat. Dit starters appartement is in 2024 gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor je alleen nog maar je eigen spullen hoeft te verhuizen om je thuis te voelen! Het appartement biedt uitzicht over de winkelstraat, waardoor je altijd kunt genieten van de bedrijvigheid om je heen. Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, en gezellige eetgelegenheden, op loopafstand te vinden. Dit maakt het leven hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch. Kortom, dit instapklare startersappartement is de ideale plek voor iedereen die graag midden in het bruisende centrum van Ede wil wonen! Pluspunten: + Gelegen in het bruisende centrum van Ede + Instapklaar; het appartement is deels vernieuwd in 2024 + Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen + Servicekosten bedragen circa € 49,- per maand + Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen Indeling: De toegang tot het appartement verloopt via een afgesloten trapopgang, waarna je via het balkon het appartement binnenkomt. Eenmaal binnen, leidt de keuken je naar de hal die toegang biedt tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 12 m², bevindt zich aan de kant van de winkelstraat, waardoor je kunt genieten van het uitzicht over de winkelstraat. Het gehele appartement is keurig afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer, hoge plinten en strak afgewerkte wanden in een warme beige tint. De slaapkamer, met een oppervlakte van circa 4 m², is voorzien van een hangende kast voor extra bergruimte. Er past een bed van 140 cm breed in, maar je kunt natuurlijk ook kiezen voor een eenpersoonsbed, afhankelijk van je behoeften. Zowel de keuken als de badkamer zijn in 2024 gedeeltelijk vernieuwd. De keuken is uitgerust met een spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. In de badkamer vind je een douche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor een wasmachine. Op het balkon is ruimte om een zitje te plaatsen, zodat je kunt genieten van een kopje koffie of thee in de buitenlucht. Daarnaast is er onder de schuine kap nog een stukje bergruimte beschikbaar. Afmetingen: Woonoppervlakte 28 m² Inhoud woning 93 m³ Bijzonderheden Verwarming: C.V.-ketel (bouwjaar 2008) Warm water: C.V.-ketel (bouwjaar 2008) Isolatie: Muurisolatie, gevelisolatie, dubbel glas Bouwjaar: 2002 Balkonligging: Zuidoosten Aanvaarding: Per direct mogelijk Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule - Niet zelfbewoningsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.