We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Weidmanlaan 13
Sold

Weidmanlaan 136713 HZ EdeKlaphek

  • 78 m²
  • 2
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 30, 2024
Date of sale
May 8, 2024
Term
8 days

Description

Op zoek naar een plek waar gelijkvloers wonen synoniem staat voor comfort en gemak? Aan de rand van het schilderachtige Victoriapark en nabij het levendige winkelcentrum vind je een unieke kans die geschikt is voor senioren, starters, of een klein gezin. Het fraaie hoekappartement op de eerste woonlaag is bereikbaar via een mooi aangelegde centrale daktuin, die niet alleen rust uitstraalt maar ook een plek van ontmoeting kan zijn met medebewoners. Het complex heeft een video-belinstallatie en een centraal trappenhuis met lift, waardoor toegang tot het appartement zowel veilig als eenvoudig is. In de parkeergarage onder in het complex is er de beschikking over een eigen parkeerplaats en een berging. De actieve Vereniging van Eigenaars waarborgt een zorgeloos verblijf. Financieel gezond en betrokken, zorgt de VVE ervoor dat het complex er altijd piekfijn bijligt en alle faciliteiten goed functioneren. Dit maakt het een zorgeloze keuze voor iedereen die comfortabel en zonder zorgen wil wonen. De ligging van het complex is ideaal. Direct aan een vijver en grenzend aan het Victoriapark, met zijn groene uitgestrektheid en recreatiemogelijkheden, is dit de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Ook de nabijheid van winkelcentra zoals Rozenplein en Bellestein, diverse sportaccommodaties, het sfeervolle Proosdijpark en zwembad "De Peppel" zorgen ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: Zodra je de voordeur van het appartement opent, kom je in een ruime hal die je onmiddellijk een gevoel van thuiskomen geeft. Direct aan je linkerhand tref je de meterkast aan, terwijl de gang je dieper het appartement in leidt. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de deur naar de eerste kamer, die zowel als slaapkamer als werkruimte dienst kan doen. Het grote raam biedt uitzicht op het rustige balkon dat een verlengstuk vormt van deze kamer, perfect voor die momenten waarop je even wilt ontsnappen aan je bureau voor een frisse neus. Tegenover deze multifunctionele kamer, aan de linkerkant van de gang, ligt de badkamer. Deze ruimte is uitgerust met een douche en een royale wastafel, ideaal voor je ochtend- en avondroutines. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, compleet met een handig wastafeltje voor een snelle handwas voordat je verder het appartement verkent. Verderop in de gang kom je bij de praktische bijkeuken, waar alle aansluitingen voor de wasmachine en de moderne cv-ketel netjes zijn ondergebracht, wat zorgt voor een efficiënte indeling van de ruimte. De hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor een kingsize bed en uitgebreide kledingkasten, waardoor je nooit plaatsgebrek zult hebben. De woonkamer, die je betreedt vanuit de hal, is opvallend licht dankzij grote ramen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. De airconditioning in deze ruimte kan zowel verwarmen als koelen, zodat het binnenklimaat altijd aangenaam is, ongeacht het seizoen. Grenzend aan de woonkamer vind je de keuken. Deze keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een ruime koel-vriescombinatie, die elke maaltijd tot een plezier maakt om te bereiden. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon, een heerlijke plek om de dag te starten met een kopje koffie in de ochtendzon of om 's avonds te ontspannen met een koel drankje. Dit appartement maakt elke dag een beetje aangenamer. Elk aspect van het appartement, van de indeling tot het energielabel A, draagt bij aan een levensstijl waarin gemak en comfort voorop staan. Kenmerken: - de gebruiksoppervlakte voor wonen is 78 m2 - de inhoud van deze woning is 256 m3 - het bouwjaar is 2001 - airconditioning 2022 - de servicekosten bedragen € 188,- per maand - er is muurisolatie aanwezig - tevens is er isolerende beglazing - de oplevering kan desgewenst op korte termijn - energielabel A DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS SERIEUZE BIEDINGEN WORDEN VANAF DE VRAAGPRIJS IN BEHANDELING GENOMEN

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,487
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 188.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
256 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Air conditioning

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

EDE F 7358
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 188.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30/04/2024

On funda

Neighborhood