Eye-catcherExclusieve villa met bed&breakfast op een magnifiek perceel in Ede!

Description

Te midden van de schitterende natuur in het buitengebied van Ede en Lunteren, bevindt zich deze exclusieve villa aan de Goorsteeg 90. Deze prachtige woning biedt u de ultieme combinatie van luxe, privacy en natuurlijke schoonheid. De villa wordt bereikt via een mooie oprijlaan, waardoor de woning discreet is gelegen. Het royale perceel van 4.860 m² is een waar paradijs voor de natuurliefhebber. Het terrein is fraai aangelegd met een prachtige tuin, een zwemvijver en een eigen bosperceel, waardoor u optimaal kunt genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid die deze locatie te bieden heeft. Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd door een ruime entree. De royale woonkamer is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle gemakken die u nodig heeft. Verder zijn er vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, voorzien van nette afwerkingen en fijne faciliteiten. Het souterrain biedt extra ruimte en flexibiliteit. Op het perceel bevindt zich tevens een charmante bed & breakfast, die uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. Deze is voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De bed & breakfast beschikt daarnaast over een eigen buitenruimte. De unieke locatie, het royale perceel en de vele mogelijkheden maken deze villa tot een waar droomhuis! Locatie Deze prachtige villa staat op een fantastische locatie in het buitengebied van Ede en Lunteren. Het centrum van Lunteren ligt op 10 minuten fietsen en het centrum van Ede ligt op 15 minuten fietsen. Alle benodigde voorzieningen voor jong en oud liggen in de omgeving; vele sportverenigingen, gezondheidcentrums, diverse scholen en uitstekende winkelvoorzieningen. Tevens is er een goede verbinding met de snelwegen A30, A1 en A12 waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort binnen ca. 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. De ligging vlak bij het Luntersche Buurtbosch en grenzend aan de Doesburger Eng is prachtig. Hier kunnen prachtige wandel- en fietsroutes gevolgd worden. Indeling Begane grond: De ontvangsthal van deze villa is indrukwekkend direct bij binnenkomst valt de zwevende glazen trap op. Vanuit de hal heeft u toegang tot het souterrain, de eerste verdieping, en de leef- vertrekken op de begane grond. De combinatie van ruimte, licht en de unieke glazen trap maken de ontvangsthal stijlvol en uitnodigend. De living van deze villa is een prachtig ontworpen ruimte die verdeeld is in meerdere zithoeken en een eethoek. De grote ramen laten een schitterende hoeveelheid natuurlijk licht binnen en zorgen voor een fantastische verbinding met de omliggende tuin. Rondom de sfeervolle houtkachel kunt u een gezellige zithoek creëren, ideaal voor ontspannen avonden. Vanuit deze zithoek loopt u door naar het eetgedeelte, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Verder doorlopend komt u in een extra gedeelte van de living, met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De keuken van deze villa is momenteel eenvoudig ingericht, maar de ruimte met o.a. de aangrenzende wasruimte en bijkeuken zorgt voor vele mogelijkheden. Dit biedt de perfecte gelegenheid om, middels een verbouwing, een royale en luxueuze woonkeuken met aansluitende bijkeuken te creëren. De keuken is voorzien van grote ramen die een aangenaam uitzicht bieden op de stijlvolle overkapping, wat een lichte en uitnodigende sfeer creëert. In zijn huidige vorm is de keuken ingericht in een functionele L-vormige opstelling en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Eerste verdieping: De eerste verdieping van deze woning straalt luxe en comfort uit en biedt een goed doordachte indeling. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen charme en functionaliteit. De meest indrukwekkende hiervan is de royale hoofdslaapkamer, die niet alleen veel ruimte biedt, maar ook is voorzien van een eigen badkamer en een ruime inloopkast. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, die ideaal zijn voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. Beide kamers zijn ruim en bieden voldoende mogelijkheden. Voor het gemak van deze kamers is er een tweede badkamer op dezelfde verdieping. De badkamer van de hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een unieke opstelling. Deze nette en smaakvol afgewerkte badkamer biedt alle gemakken voor ultiem comfort en ontspanning. Voorzien van een groot vrijstaand ligbad, biedt deze badkamer de perfecte plek voor ontspanning en rust. Daarnaast zijn er nog twee wastafels, een toilet, bidet en een ruime inloopdouche aanwezig. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie. De tweede badkamer is perfect voor de kinderen of gasten. Deze volledig betegelde ruimte in een witte kleur is uitgerust met een wastafel, een douchecabine en een toilet. Hierdoor zijn alle gemakken voor iedereen aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, elk voorzien van een dakraam. De dakramen zorgen voor een aangename lichtinval, waardoor de kamers fijn en licht zijn om in te verblijven. B&B Begane grond: De charmante bed & breakfast, gelegen naast de woning, biedt accommodatie voor vier personen. Bij binnenkomst via de entree komt u in een hal die toegang geeft tot het toilet met fonteintje en de sfeervolle woonkamer met een open keuken. De woonkamer is knus ingericht met een comfortabele zithoek. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, en u heeft direct toegang tot het terras. Hierdoor ontstaat een naadloze overgang naar buiten, waar gasten kunnen ontspannen en genieten van de frisse lucht. De open keuken is stijlvol wit en heeft een rechte opstelling. Deze keuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, wat het verblijf voor uw gasten extra comfortabel maakt. Eerste verdieping: Op de verdieping vindt u twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de bed & breakfast gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Door de vele ramen is het een heerlijk lichte en aangename ruimte, waar u kunt genieten van een rustige en ontspannen sfeer. Aan de andere kant van de overloop bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is op een vergelijkbare manier ontworpen en profiteert ook van veel natuurlijk licht, waardoor het een aangename slaapkamer is. Exterieur Deze opvallend ruime villa is omgeven door een schitterende tuin met een grote verscheidenheid aan beplanting. De diepe oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's, waardoor parkeren altijd moeiteloos verloopt. De achtertuin beschikt over diverse terrassen, zodat u altijd een ideale plek heeft om te ontspannen, ongeacht uw voorkeur voor zon of schaduw. Een ware blikvanger is de zwemvijver, een prachtige toevoeging aan de tuin die uitnodigt tot een verfrissende duik. Naast de vijver ligt een fraai vlonder, perfect om te loungen en te genieten van de serene omgeving. De hoge bomen en groenblijvende beplanting bieden een natuurlijke afscherming en versterken de privacy, zodat u in alle rust van uw tuin kunt genieten. Deze villa is uitermate geschikt voor wie waarde hecht aan comfort en privacy in een groene omgeving.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,183
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
328 m²
Other space inside the building
70 m²
Exterior space attached to the building
42 m²
External storage space
15 m²
Plot size
4,860 m²
Volume in cubic meters
1,429 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, 2 showers, 2 toilets, 2 sinks, bidet, double sink, walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and sauna

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop Combifort 32/80+ (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

EDE A 1437
Cadastral map
Area
4,370 m²
Ownership situation
Full ownership
EDE A 1592
Cadastral map
Area
490 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in wooded surroundings and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 111

  • View photo 1 of Goorsteeg 90
  • View photo 2 of Goorsteeg 90
  • View photo 3 of Goorsteeg 90
  • View photo 4 of Goorsteeg 90
  • View photo 5 of Goorsteeg 90
  • View photo 6 of Goorsteeg 90
  • View photo 7 of Goorsteeg 90
  • View photo 8 of Goorsteeg 90
  • View photo 9 of Goorsteeg 90
  • View photo 10 of Goorsteeg 90
  • View photo 11 of Goorsteeg 90
  • View photo 12 of Goorsteeg 90
  • View photo 13 of Goorsteeg 90
  • View photo 14 of Goorsteeg 90
  • View photo 15 of Goorsteeg 90
  • View photo 16 of Goorsteeg 90
  • View photo 17 of Goorsteeg 90
  • View photo 18 of Goorsteeg 90
  • View photo 19 of Goorsteeg 90
  • View photo 20 of Goorsteeg 90
  • View photo 21 of Goorsteeg 90
  • View photo 22 of Goorsteeg 90
  • View photo 23 of Goorsteeg 90
  • View photo 24 of Goorsteeg 90
  • View photo 25 of Goorsteeg 90
  • View photo 26 of Goorsteeg 90
  • View photo 27 of Goorsteeg 90
  • View photo 28 of Goorsteeg 90
  • View photo 29 of Goorsteeg 90
  • View photo 30 of Goorsteeg 90
  • View photo 31 of Goorsteeg 90
  • View photo 32 of Goorsteeg 90
  • View photo 33 of Goorsteeg 90
  • View photo 34 of Goorsteeg 90
  • View photo 35 of Goorsteeg 90
  • View photo 36 of Goorsteeg 90
  • View photo 37 of Goorsteeg 90
  • View photo 38 of Goorsteeg 90
  • View photo 39 of Goorsteeg 90
  • View photo 40 of Goorsteeg 90
  • View photo 41 of Goorsteeg 90
  • View photo 42 of Goorsteeg 90
  • View photo 43 of Goorsteeg 90
  • View photo 44 of Goorsteeg 90
  • View photo 45 of Goorsteeg 90
  • View photo 46 of Goorsteeg 90
  • View photo 47 of Goorsteeg 90
  • View photo 48 of Goorsteeg 90
  • View photo 49 of Goorsteeg 90
  • View photo 50 of Goorsteeg 90
  • View photo 51 of Goorsteeg 90
  • View photo 52 of Goorsteeg 90
  • View photo 53 of Goorsteeg 90
  • View photo 54 of Goorsteeg 90
  • View photo 55 of Goorsteeg 90
  • View photo 56 of Goorsteeg 90
  • View photo 57 of Goorsteeg 90
  • View photo 58 of Goorsteeg 90
  • View photo 59 of Goorsteeg 90
  • View photo 60 of Goorsteeg 90
  • View photo 61 of Goorsteeg 90
  • View photo 62 of Goorsteeg 90
  • View photo 63 of Goorsteeg 90
  • View photo 64 of Goorsteeg 90
  • View photo 65 of Goorsteeg 90
  • View photo 66 of Goorsteeg 90
  • View photo 67 of Goorsteeg 90
  • View photo 68 of Goorsteeg 90
  • View photo 69 of Goorsteeg 90
  • View photo 70 of Goorsteeg 90
  • View photo 71 of Goorsteeg 90
  • View photo 72 of Goorsteeg 90
  • View photo 73 of Goorsteeg 90
  • View photo 74 of Goorsteeg 90
  • View photo 75 of Goorsteeg 90
  • View photo 76 of Goorsteeg 90
  • View photo 77 of Goorsteeg 90
  • View photo 78 of Goorsteeg 90
  • View photo 79 of Goorsteeg 90
  • View photo 80 of Goorsteeg 90
  • View photo 81 of Goorsteeg 90
  • View photo 82 of Goorsteeg 90
  • View photo 83 of Goorsteeg 90
  • View photo 84 of Goorsteeg 90
  • View photo 85 of Goorsteeg 90
  • View photo 86 of Goorsteeg 90
  • View photo 87 of Goorsteeg 90
  • View photo 88 of Goorsteeg 90
  • View photo 89 of Goorsteeg 90
  • View photo 90 of Goorsteeg 90
  • View photo 91 of Goorsteeg 90
  • View photo 92 of Goorsteeg 90
  • View photo 93 of Goorsteeg 90
  • View photo 94 of Goorsteeg 90
  • View photo 95 of Goorsteeg 90
  • View photo 96 of Goorsteeg 90
  • View photo 97 of Goorsteeg 90
  • View photo 98 of Goorsteeg 90
  • View photo 99 of Goorsteeg 90
  • View photo 100 of Goorsteeg 90
  • View photo 101 of Goorsteeg 90
  • View photo 102 of Goorsteeg 90
  • View photo 103 of Goorsteeg 90
  • View photo 104 of Goorsteeg 90
  • View photo 105 of Goorsteeg 90
  • View photo 106 of Goorsteeg 90
  • View photo 107 of Goorsteeg 90
  • View photo 108 of Goorsteeg 90
  • View photo 109 of Goorsteeg 90
  • View photo 110 of Goorsteeg 90
  • View photo 111 of Goorsteeg 90

Floorplans 6

© 2001-2024 funda