Schaapsweg 806712 CG EdeIndische buurt

Fraai verbouwde en verduurzaamde (energielabel A) vrijstaande woning met garage, een prachtige tuin en veranda Net buiten het centrum, op de hoek van de Schaapsweg en Molenstraat, staat deze vrijstaande woning met vier slaapkamers en royale parkeergelegenheid op eigen terrein. Misschien ken je het huis, vanwege de ligging naast het tuincentrum Van de Lagemaat. Het tuincentrum blijft, maar de bijbehorende woning op maar liefst 690 m2 eigen grond wordt verkocht. Met energielabel A, 17 zonnepanelen en een smaakvol, modern interieur is dit een huis om verliefd op te worden. Duurzame liefde welteverstaan… Via de Molenstraat zijn het station, de supermarkt en het centrum goed bereikbaar. Basis- en middelbaar onderwijs bevinden zich in de nabijheid, net als het Slijpkruikpark en het Proosdijpark. De bus stopt aan de Molenstraat en via de Proosdijerveldweg is het circa 1 kilometer naar de N224, richting de A12 en A30. De indeling is als volgt: Begane grond: Naast de brede erker is de overdekte entree van deze stijlvolle woning, die een ware metamorfose heeft ondergaan. De hal is, net als de rest van de begane grond, het toppunt van sfeer en luxe. Aan de linkerzijde zijn de meterkast en toiletruimte gesitueerd, terwijl de hal verder ruimte biedt aan een fraaie trapopgang. De plavuizen met vloerverwarming liggen niet alleen in de hal, maar op vrijwel de gehele begane grond. In de woonkamer, die volledig als zitkamer ingedeeld kan worden, zorgen grote ramen aan de voor- en rechterzijde voor veel lichtinval. Dit is een ruimte met een aangename sfeer, mede dankzij de lichte kleuren en de trendy zwarte deur naar de eetkamer. In de eetkamer, met openslaande deuren naar de achtertuin, is ruimschoots plek voor een grote eettafel. Rechts van de eetkamer vind je de bijkeuken met een klein keukenblok, uitstortgootsteen, maatwerk kastenwand en een deur naar de tuin. Ook kun je vanuit de eetkamer, via een trap, de wijn-/provisiekelder bereiken. Deze koele ruimte heeft een goede stahoogte en is thans ingericht met een infraroodsauna. Een brede doorgang verbindt de eetkamer met de prachtige keuken waar je aan twee kanten uitzicht hebt op de tuin. Er is ruimte voor een tafel met stoelen en de moderne, luxe keukenopstelling is van ongekende schoonheid. Alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer. Naast de bijkeuken ligt de garage met een aangebouwde berging, die allebei van buitenaf bereikbaar zijn. De ruim 5.70 meter lange garage heeft een elektrisch bedienbare deur, waardoor je eenvoudig de auto of motor binnen kunt zetten. Eerste verdieping: Tijdens de grootschalige verbouwing zijn de begane grond en eerste verdieping fors vergroot. Hierdoor biedt de eerste verdieping nu plek aan vier grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer met een circa 3.50 meter lange kastenwand en een dakkapel heeft een rustige uitstraling, wat ook geldt voor de drie overige kamers. Op bijna de hele verdieping ligt een pvc-vloer met tegelpatroon en het geheel maakt een fraaie indruk. Als je de badkamer ziet, ben je op slag verliefd. De tegels in warme kleuren passen perfect bij het stijlvolle sanitair en de mooie kranen. Je hebt de beschikking over een inloopdouche, een meubel met twee waskommen, een trendy spiegel en een wandcloset. Zolder: Boven een groot deel de woning bevindt zich een geïsoleerde zolder. Exterieur: De tuin is een prachtige buitenruimte met strakke hagen en een gevarieerde beplanting, met onder andere siergrassen en hortensia’s. De taxus is groenblijvend en de haagbeuk kleurt prachtig in de herfst, wat op de foto’s goed zichtbaar is. Er is een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en niet alleen het terras, maar ook de veranda nodigt uit om menig uurtje buiten door te brengen. Bijzonderheden: - Zowel aan de buitenkant als van binnen volledig verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - 17 zonnepanelen van 405 Wp, geplaatst in 2022; - Vier slaapkamers; - Moderne keuken, toiletruimte en badkamer; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (grote oprit en garage); - Prachtige, zonnige tuin met gevarieerde beplanting; - Op loopafstand van het centrum; - Energielabel A.