We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Sint Hubertus 195
Sold

Sint Hubertus 1956713 JT EdeKlaphek

  • 82 m²
  • 134 m²
  • 2
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 22, 2024
Date of sale
August 7, 2024
Term
2 weeks

Description

Goed onderhouden tussenwoning, rustig gelegen aan een autovrij pad, met een ruime woon/eetkamer en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Aangezien de badkamer al op de begane grond gesitueerd is en de eetkamer op eenvoudige wijze weer kan worden veranderd in een slaapkamer is deze woning uitermate geschikt voor ouderen en/of mindervaliden. Winkelcentrum 'Bellestein', verschillende scholen en sportactiviteiten zijn op korte afstand gelegen. Met kinderen kun je lopend naar kinderboerderij ‘De Proosdij’ en genieten in het bijgelegen 'Proosdijpark'. De snelwegen A12 en A30 zijn snel te bereiken middels de tunnel onder het spoor en het Intercitystation Ede-Wageningen is op 10 minuten fietsafstand. Indeling Entree, hal, trapkast en toegang tot de nette badkamer die voorzien is van een douchehoek, wastafel en een zwevend toilet. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, een (nieuwe) oven, ruimte voor een koel/vriescombinatie (gaat mee) en een aansluiting voor de wasmachine. Ook is er plaats voor een wasdroger. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, heeft ruimte voor een werkplek en is voorzien van een gezellige schouw met open haard en een deur naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime eetkamer. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal komen we op de overloop uit. Hier bevindt zich een bergruimte met daglicht die eventueel ook als werkplek gebruikt kan worden. Verder is hier nog een ruime slaapkamer met een grote vaste kast die veel opbergruimte biedt. De tweede slaapkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij. Royale tuin op het zonnige zuiden met achterom en een stenen berging met een kleine overkapping aan beide kanten. De kliko’s kunnen netjes achter de berging worden neergezet. In de wijk waarin de woning is gelegen lopen boven de huizen nog hoogspanningskabels. De huidige planning is dat deze in 2026 worden verwijderd en dan ondergronds gaan. Tuin Achtertuin op het zuiden met achterom en vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden - Mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren; - Grotendeels voorzien van dubbel glas, CV-ketel uit 2022 en dakisolatie (energielabel C); - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken; - Vlakbij winkelcentra Bellestein en Rozenplein en het Proosdijpark; - Openbaar parkeren; - Nabij uitvalswegen naar A12 en A30. Aanvaarding: in overleg, maar is op korte termijn mogelijk. N.B. Er zijn artists impressions toegevoegd aan de fotoreportage van de keuken en woonkamer. Dit betreft de situatie zoals het er na een verbouwing uit zou kunnen zien. Kijk op onze website om de woning te zien in Virtual Reality en interactieve zon/schaduwstand van de woning Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard VBO koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,963
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
External storage space
6 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
289 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

EDE F 3752
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/07/2024

On funda

Neighborhood