Description

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen in de serene W.J. Bitterstraat, omgeven door weelderige bomen, valt meteen op. Kenmerkend zijn de authentieke glas-in-loodramen en een ruime oprit met garage. Achter de aantrekkelijke gevel schuilt een licht en ruim huis met vijf slaapkamers. De uitgestrekte achtertuin op het zuiden biedt een fantastische speelplek voor kinderen, is een paradijs voor tuinliefhebbers en een ideale plek om van de zon te genieten. Op korte loopafstand vind je het levendige centrum van Ede met alle essentiële voorzieningen. In de buurt zijn diverse basisscholen aanwezig. De woning ligt ook vlakbij het 'Slijpkruikpark' en op enkele minuten afstand van het Edese bos bij 'Landgoed Kernhem'. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen is er een uitstekende verbinding met de rest van Nederland. De W.J. Bitterstraat, een rustige zijstraat van de Bettekamp en De Ruyterstraat, wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer. Het stadscentrum, supermarkten en het treinstation zijn gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken. Aan het einde van de straat bevindt zich het Slijpkruikpark, een park met speelmogelijkheden voor kinderen. Enkele pluspunten van de woning: + 13 zonnepanelen; + Zeer riante uitbouw op de begane grond; + Goed onderhouden door de huidige bewoners; + Gezellige openhaard in de woonkamer; + Kantoor op de begane grond met mogelijkheid tot ombouwen naar slaapkamer; + Heerlijk aangelegde tuin gelegen op het zuiden; + Ruime oprit met garage; + Gelegen nabij het centrum in de populaire wijk Zeeheldenbuurt. Indeling Begane grond Entree, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, licht gekleurde keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: - Vier-pits gasfornuis; - Afzuigkap; - Combi oven; - Vaatwasser; - Koel- en vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot het kantoor van maar liefst 20 m², deze ruimte geeft ook de mogelijkheid om hem om te bouwen tot bijvoorbeeld een slaapkamer. Terugkerend naar de keuken loop je richting de riante woonkamer. De eetkamer, voorzien van een houtkachel, is aan de voorkant van het huis gesitueerd, terwijl er net om de hoek in een nis een studeerkamer te vinden is. Aan de achterkant van het huis tref je de woonkamer aan, die ook beschikt over een houtkachel. De tuin, die op het zuiden ligt, is toegankelijk via de openslaande deuren. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers met bergruimte, een kleinere slaapkamer, badkamer met dubbele wastafel, douche, wasmachineaansluiting, bad, toilet, toegang via een openslaande deur tot het balkon. Tweede verdieping Overloop, diverse bergruimte, twee ruime slaapkamers met dakramen en airconditioning. Kelder Tevens is er een kelder aanwezig welke via de trap in het kantoor te bereiken is. Deze kelder kan gebruikt worden als voorraadopslag. Tuin Vanuit de woonkamer loop je de veranda in en begeef je je in de groene tuin. De goed onderhouden tuin beschikt over een vijver, automatische bewateringsinstallatie en achterin de tuin bevindt zich een zithoek met vuurpit. Aan de woning aangebouwd zit de garage, berging en een overkapping welke allen toegankelijk zijn vanuit de tuin. Afmetingen Perceeloppervlakte 624 m² Inhoud woning 380 m³ Woonoppervlakte 189 m² Kenmerken Warmwater: CV-installatie Atag 2017; Verwarming: CV-installatie Atag 2017, vloerverwarming gedeeltelijk, airconditioning; Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing; Bouwjaar: 1960; Tuinligging: Zuiden; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,497
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
189 m²
Other space inside the building
42 m²
Exterior space attached to the building
40 m²
Plot size
624 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired from 2017, in ownership)

Cadastral data

EDE K 9849
Cadastral map
Area
624 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
219 m² (17.10 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 67

  • View photo 1 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 2 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 3 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 4 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 5 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 6 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 7 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 8 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 9 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 10 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 11 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 12 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 13 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 14 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 15 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 16 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 17 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 18 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 19 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 20 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 21 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 22 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 23 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 24 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 25 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 26 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 27 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 28 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 29 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 30 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 31 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 32 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 33 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 34 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 35 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 36 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 37 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 38 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 39 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 40 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 41 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 42 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 43 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 44 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 45 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 46 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 47 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 48 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 49 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 50 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 51 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 52 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 53 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 54 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 55 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 56 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 57 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 58 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 59 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 60 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 61 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 62 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 63 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 64 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 65 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 66 of W.J. Bitterstraat 13
  • View photo 67 of W.J. Bitterstraat 13

© 2001-2025 funda