Zanderijweg 1256717 BM EdeUitvindersbuurt

Verandawoning met energielabel A LET OP: Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 15 oktober 2024 12:00 uur. Biedingen van huurders moeten voor dit tijdstip binnen zijn. Vanaf 16 oktober 2024 wordt de woning op de vrije markt aangeboden. Voor meer informatie: Onder de woningtekst zijn de voorwaarden voor de verkoop van deze woning te vinden. Deze 'verandawoning' beschikt over drie woonlagen, een groot terras van circa 28 m2 op het zuiden en een gezamenlijk binnentuin. Daarnaast is er nog een ruime berging en een eigen parkeerplaats. Het geheel ademt een uitstekende sfeer uit doordat de inrichting en uitvoering mooi in harmonie met elkaar zijn. Zo is er op de begane grond de slaap-/ hobbykamer, op de eerste verdieping een woon-/eetkeuken, ruime woonkamer met flinke ramen en een hoog plafond, waardoor een uitstekende lichtinval en een extra ruimtelijk effect is ontstaan. Daarnaast is er nog een compleet uitgevoerde badkamer. De tweede verdieping is ingedeeld met 2 ruime slaapkamers en veel bergruimte. De woning staat in een mooie, gezellige straat. Binnen vijf tot tien minuten lopen zijn diverse voorzieningen te bereiken waaronder een supermarkt, winkelcentrum de Spindop, een basisschool, buurthuis de Meerpaal, speeltuin de Zanderij en het treinstation Ede-Wageningen. Parkeren kan in de straat en voor de buurtkinderen is er alle ruimte om te spelen; van krijten op de stoep tot de speelplek in het Huygenspark. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobenis en meterkast. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Slaap-/hobbykamer. Toegang tot de parkeerplaats/carport en de berging. Eerste verdieping: Overloop. Woon-/eetkeuken met wandopstelling. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Nette badkamer met douche, 'hangend' toilet, radiator, wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, wasmachineaansluiting en de combi-ketel. Slaapkamer 2 en 3. Wat zult u aan dit huis een woongenot beleven! Deze woning is instapklaar. Bijzonderheden: - Dit is een woning die verkocht wordt door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. - Energielabel A; - Gezamenlijke binnentuin; - Eigen berging en parkeerplaats; - De servicekosten bedragen € 52,09 per maand; - Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig. Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden: 1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur. 3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag. 4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden. Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning? 1. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder. 3. Uw naam staat op het huurcontract. Wat is het voordeel? • U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning op de vrije markt komt. Overige informatie: • In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht artikel opgenomen. • De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, Posthuma Schutte Notariaat of notaris.com. • Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.