Almenseweg 37211 MD EefdeVerspreide huizen Eefde

Halfvrijstaand woonhuis aan de rand van Eefde met veel buitenruimte en unieke indeling! Deze leuke woning, oorspronkelijk gebouwd in 1910, aan Almenseweg 3 te Eefde is in 1985 flink uitgebouwd. Zo beschikt de woning o.a. over een woonkamer met open keuken in het voorhuis, één (slaap)kamer aan de achterzijde en een badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de 1e verdieping, riante achtertuin (ruim 40 meter diep) met houten tuinhuis, grote overkapping en een riante oprit met carport langs de woning. Het woonoppervlak is 121 m², de inhoud 435 m³ en het perceel heeft een grootte van maar liefst 575 m²! De woning is gelegen aan de rand van het dorpje Eefde op de route naar het nabijgelegen dorp Almen. Een behoorlijk vrije ligging zonder overburen of directe achterburen, waardoor je veel privacy hebt. Daarnaast ben je binnen enkele ogenblikken in het mooie buitengebied in de bossen van de Achterhoek, maar ook op fietsafstand van de Zutphense binnenstad waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een combinatie van rust en gemak! Begane grond: hal met meterkast en separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Woonkamer aan de straatzijde, voorzien van Himalaya leisteen vloer met vloerverwarming, trapkast en trapopgang naar de bovenverdieping van het voorhuis. Open woonkeuken tevens met vloerverwarming, voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer op de begane grond ter grootte van circa 11 m². Badkamer met wastafel en inloopdouche. Berging/tussenhal met trapopgang naar de bovenverdieping van het achterhuis. 1e Verdieping: het voorhuis heeft een overloop met vaste kastruimte en één slaapkamer ter grootte van circa 8 m². Het achterhuis heeft een aparte overloop en twee slaapkamers ter grootte van circa 11,5 m² en 23 m², beiden voorzien van dakramen. De grote slaapkamer beschikt ook over een vaste kastenwand met schuifdeuren. Diepe achtertuin met meerder borders, bomen, gazon, een houten tuinhuis met overkapping en terras en achterin houten kapschuren. Naast de woning is een ruime oprit aanwezig met carport. - de bushalte is op slechts 60 meter afstand en binnen 15 minuten fietsen bent u op het NS station in Zutphen; - centraal stofzuigsysteem; - glasvezel internet; - cv combiketel (2021), gedeeltelijk vloerverwarming; - bouwkundig inspectierapport aanwezig. Kortom: op zoek naar een unieke woning met veel buitenruimte? Kom snel kijken bij Almenseweg 3 in Eefde!