View photo 1 of Kluivingskampenweg 44
Sold

Kluivingskampenweg 449761 BP EeldeEelde

  • 134 m²
  • 281 m²
  • 3
€ 387,450 k.k.

Sales history

Listed since
July 24, 2024
Date of sale
August 8, 2024
Term
2 weeks

Description

Kindvriendelijk gelegen in het gezellige Eelde, wordt nu te koop aangeboden deze uitgebouwde maar vooral moderne hoekwoning met een drietal slaapkamers, ruime zolder en een zonnige tuin op het zuiden. Heerlijk wonen onder de rook van de bruisende stad Groningen, op korte afstand van het Paterswoldsemeer en het natuurgebied 'de Onlanden' het is nu mogelijk. Het dorp zelf biedt een uitstekende bereikbaarheid tussen de steden Assen en Groningen. Tenslotte beschikt Eelde over een gezellig dorpscentrum en voldoende openbare voorzieningen zoals winkel- en horecavoorzieningen, basisscholen, sportverenigingen, een bibliotheek alsmede een openluchtzwembad. De indeling is als volgt: Zijentree/hal met de trapopgang, garderobekast, meterkast en toilet. Vanuit de hal komt men in de lichte maar vooral sfeervol ingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, keurige laminaatvloerdelen alsmede een pelletkachel. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van openslaande tuindeuren, een kookeiland alsmede al het hedendaagse inbouwapparatuur (afzuigkap, vaatwasser, fornuis met oven, een koelkast en een wijnklimaatkast). In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd en wordt toegang geboden tot de aangebouwde berging met openslaande deuren. Op de verdieping wordt middels een overloop toegang geboden tot de gemoderniseerde badkamer (inloopdouche, wastafel en tweede toilet) alsmede tot een drietal slaapkamers (respectievelijk 20 m², 12 m² en 11 m²). De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. De ruime bergzolder (15 m²), is voorzien van een Velux dakraam, vaste kastruimte en knieschotten. Indien gewenst kan een vierde, extra slaapkamer gerealiseerd worden. De onderhoudsarme tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt zodoende vanaf de vroege ochtend tot in de late avond zon. Schaduw wordt geboden dankzij de overdekte loungehoek. Het betreft hier een zeer complete en instapklare woning hetgeen met liefde en zorg door de huidige eigenaar is bewoond en gemoderniseerd. De woning biedt goede isolerende voorzieningen, dubbele beglazing en maar liefst 12 zonnepanelen. Verwarming geschiedt door middel van radiatoren alsmede een pelletkachel. Kortom een prachtige kans in een kindvriendelijke woonomgeving! INFO: - Moderne badkamer en keuken - 12 zonnepanelen - Tuin op het zuiden - Uitstekend gelegen ten opzichte van voorzieningen - SNN Verduurzaming en Verbetering subsidie nog beschikbaar

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 387,450 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,891
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
24 m²
Plot size
281 m²
Volume in cubic meters
559 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Cadastral data

EELDE D 4321
Cadastral map
Area
281 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
48 m² (6.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/07/2024

On funda

Neighborhood