Kluivingskampenweg 79761 BM EeldeEelde

Op goede locatie nabij het centrum van Eelde gelegen ruime middenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging en houten schuur. Door de vier ruime slaapkamers is het een uitstekend huis voor een meerpersoons huishouden. De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen, de badkamer en het toilet zijn vernieuwd. De woning ligt aan een rustige straat die uitkomt op een openbaar speelveld. Aan de achterzijde ligt de zuidwest gerichte tuin dermate dat er veel privacy is. Een prettige woning in een fijne woonomgeving. Locatie Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen (natuurgebied de Onlanden ligt op een paar minuten loopafstand) en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een openluchtzwembad, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt. Indeling: Begane grond: entree, hal, trapkast, Z-vormige woonkamer met loopdeur naar het terras, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken/berging. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer, de voormalige badkamer is toilet en wasruimte geworden. Tweede verdieping: vaste trap, overloop met cv-ruimte, slaapkamers met dakramen. Info: -Woonkamer met sfeervolle eiken vloer en loopdeur naar het zonnige terras. -In de woonkamer is de gezellige palletkachel geïnstalleerd voor warme winteravonden. -Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, koelkast en vaatwasser. -Bijkeuken/schuur v.v. ruime wandkast. Het vernieuwde dak (2022) en de wanden zijn geïsoleerd. -Badkamer is voorzien van douche, wastafel meubel en mechanische ventilatie. -De kozijnen op de verdieping zijn van kunststof. Er is dubbele beglazing in het gehele huis. -De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2021. -De woning wordt verwarmd middels een Cv-ketel HR bouwjaar 2017. -De verzorgde zuidwest gerichte tuin geeft veel privacy. -Op het achterdakvlak liggen 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020. -Perceelgrootte 138 m², bouwjaar circa 1971, inhoud 486 m³. -Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Aanvaarding: in overleg