We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kooistukken 72
Sold under reservation

Kooistukken 729761 JZ EeldeEelde

  • 126 m²
  • 232 m²
  • 4
Eye-catcherRuime recent gemoderniseerde 2/1 kapwoning: Je kunt er zo in!

Description

Zeer ruime helft van een dubbel woonhuis met garage en carport. De woning is voorzien van maar liefst vier slaapkamers. De woning is gelegen in de wijk “Spierveen” en staat op een mooie locatie aan een groenstrook. De achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst aan een gemeentelijk speelveld en biedt volop privacy. Er liggen zonnepanelen op de zuidzijde van de woning die mede zorgen voor een energiezuinige woning. De woning is zeer goed onderhouden en in de laatste jaren gemoderniseerd. KORTOM "JE KUNT ER ZO IN" Begane grond: Zijentree, hal met trapopgang en toilet. Een royale L-vormige woonkamer (ca 32 m²), open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken en via de bijkeuken is de garage te bereiken. De garage heeft een oppervlakte van ca. 18 m². Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en 3 slaapkamers van ca. 14,9 m², 10 m² en 9,8 m². Doordat de gootlijn begint op de tweede verdieping hebben alle kamers veel ruimte. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: CV opstelplaats met ruimte voor wasmachine en droger en een ruime slaapkamer van 16,4 m² met een riant dakraam. Bijzonderheden: - De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m², bouwjaar 1988, perceel is 232 m². - De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing. - De complete keuken is voorzien van inductie kookplaat gecombineerd met de afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast. - De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel HR combi van 2017. - De begane grond, met uitzondering van de bijkeuken en de garage, is voorzien van vloerverwarming. Door de aangebrachte Tonzon-isolatie is de vloerverwarming extra efficiënt. - op het zuid dakvlak liggen 14 zonnepanelen. - de achtergevel is voorzien van een zonnescherm en rolluiken. - De zuidgerichte tuin is zodanig aangelegd dat deze makkelijk is te onderhouden. - De woning heeft een energielabel A. - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Spierveen is gelegen aan de rand van Eelde in de nabijheid van het centrum, de golfbaan en natuur. Op loopafstand liggen de "Onlanden" een heerlijk natuurgebied voor lekkere wandelingen en fietstochten. Met de fiets ben je zo bij het Paterswoldse meer. Ook zijn er in Eelde-Paterswolde prachtige landgoederen zoals “de Braak” en “Vosbergen”. Er zijn diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. De woning is gelegen op ca. 10 autominuten en 30 minuten fietsen van de stad Groningen en de plaats Haren. In de straat is een bushalte met een directe verbinding naar het centrum van Groningen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 474,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,766
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
232 m²
Volume in cubic meters
497 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

EELDE E 3567
Cadastral map
Area
232 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
94 m² (11.00 metre deep and 8.56 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/11/2024

On funda

Neighborhood