Ruskenstukken 689761 KK EeldeEelde

Prachtige, sfeervolle en moderne vrijstaande woning met vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage met carport en een ruime oprit voor meerdere auto's. De woning is de afgelopen tijd grotendeels gemoderniseerd, na-geïsoleerd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming en een gietvloer. Achter de woning is een speelveld en met belangrijke voorzieningen zoals scholen en winkels in de nabijheid, biedt het een aantrekkelijke locatie voor (grote) gezinnen. Bij binnenkomst betreedt u de hal, voorzien van een toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang. De lichte woonkamer met moderne open keuken (ca. 59 m²) en een schuifpui naar de tuin met een houten vlonder. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber. De achtertuin is zuidelijk gelegen, waardoor u kunt genieten van veel zonlicht. Deze biedt volop mogelijkheden voor een loungehoek, een eetgedeelte of een speelplek voor de kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk ca. 7 m², 9 m², 9 m² en 19 m². De gedateerde badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereikt u de zolderberging, die extra opslagruimte biedt. Deze woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een geweldige locatie. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! INDELING BEGANE GROND: -Entree/hal, toilet, kelder en trapopgang. -U-vormige woonkamer met open keuken en kookeiland (samen ca.59m²). -Voormalige badkamer met douchegelegenheid en witgoedruimte. Voorheen was er een slaapkamer en badkamer op de begane grond en deze is redelijk eenvoudig weer terug te brengen. -Garage en carport. EERSTE VERDIEPING: -Overloop -Vier slaapkamers (ca. 7m², 9m², 9m² en 19m²). -Gedateerde badkamer (ca.6m²) voorzien van wastafel, ligbad, toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vlizotrap te bereiken zolderberging. Bijzonderheden: - 14 zonnepanelen (2019). - Vloerverwarming gehele benedenverdieping. - Oplaadpunt elektrische auto. - Hardhouten kozijnen. -Nieuwe meterkast Het dorp Eelde-Paterswolde biedt de perfecte balans tussen natuur en stad. Op slechts 10 minuten rijden en 20 minuten fietsen van Groningen, geniet u hier van rust én een bruisende stad binnen handbereik. De woning grenst aan indrukwekkende landgoederen zoals “Vosbergen,” "De Braak," en "Vennebroek," waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen door het prachtige natuurgebied De Onlanden. Voor watersport en ontspanning ligt het Paterswoldsemeer om de hoek, met gezellige horeca, een strandje en volop ruimte om te genieten. In het dorp vindt u bovendien alles wat u nodig heeft: supermarkten, scholen, sportclubs en andere faciliteiten, waaronder een groot verwarmd openluchtzwembad – ideaal voor jong en oud. Eelde-Paterswolde biedt een unieke combinatie van comfort, natuur en gemakkelijke toegang tot de stad.