Haagwinde 323755 TA EemnesZuidbuurt

In de zuidbuurt van Eemnes, op loopafstand van het dorpshart, gelegen moderne en deels uitgebouwde tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuiden. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een stenen schuur, achterom en een sfeervolle veranda. Bouwjaar 1992, woonoppervlakte: ca. 97 m2, perceeloppervlakte: 138 m2, energielabel A. De indeling is als volgt: Parterre: Hal, modern zwevend toilet, garderobe, en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer. Open, moderne en uitgebouwde keuken aan de tuinzijde van de woning. De keuken is uit 2009, de koelkast is vernieuwd in 2024, afzuigkap en vaatwassser in 2021. In de woonkamer is vloerverwarming aanwezig. 1e Etage: Overloop 3 (slaap)kamers voorzien van laminaatvloeren. Moderne badkamer (2019) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e Etage: Vaste trap naar de zolderetage met op de overloop berging, aansluiting wasmachine en cv installatie (ketel uit 2016). Ruime zolderkamer met grote dakkapel aan achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Zeer goed geïsoleerd; energielabel A. - In rustige woonwijk gelegen dichtbij het centrum van Eemnes; - Aan de voorzijde vrij uitzicht over het groen en singel. - Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers. - Zes zonnepanelen aanwezig ( eigendom, uit 2018). Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A1 en A27 voor de richtingen Utrecht, Amersfoort, Almere en Amsterdam. De hoogfrequente, snelle busverbinding (HOV lijn) verbindt Eemnes met Utrecht, Hilversum, Blaricum, Huizen, Amsterdam. Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Gooische heide, Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.