T.M.C. Asserstraat 116961 XA EerbeekEerbeekse Enk

Voor een echte belevingsindruk van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken, waar u van een virtuele rondleiding kunt genieten met onze makelaar Adam Hague. Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning die niet alleen dicht bij de voorzieningen ligt, maar ook vlakbij het bos, en waar u op het gebied van wooncomfort niets te kort zult komen? Plan dan snel een bezichtiging van de T.M.C. Asserstraat 11 in Eerbeek. Woningen aan de T.M.C. Asserstraat worden gekarakteriseerd door diepe achtertuinen. De woning is gelegen op een perceel van in totaal 202 m². De woning, die over energie label C beschikt, is in 2020/2021 volledig gerenoveerd: acht zonnepanelen, een moderne CV-ketel, nagenoeg volledig dubbel glas, geïsoleerde spouwmuren en plafondisolatie. Eerbeek biedt een uitgebreid winkelbestand en lagere en middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reistijd van maximaal 30 minuten per auto. Zowel de A50 als de A12 bevinden zich op slechts 8 km afstand. Via de voordeur komt u in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de gesloten keuken. De meterkast is vernieuwd. Het toilet is modern en volledig betegeld, beschikt over een wastafel en heeft een ventilatieraam. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze woning betreft een doorzonwoning, en wat extra opvalt, is het diepe raam aan de straatzijde, waardoor er veel extra daglicht binnenkomt. In de woonkamer ligt een prachtige vloer met hoge plinten en de wanden zijn strak gestuct. Verder is ook het elektra geheel vernieuwd (meterkast + stopcontacten). Aan de straatzijde is voldoende ruimte voor het zit/loungegedeelte, wat nu extra landelijk aanvoelt door de aanwezigheid van de houtkachel. De eettafelopstelling staat aan de tuinzijde en loopt naadloos over in de woonkamer. Doordat deze al is verruimd, geeft dit al een ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien, zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, en wat de keuken extra speciaal maakt: hoge daklichten, wat resulteert in een ruimtelijk gevoel. De open keuken heeft een speelse indeling en biedt ook direct toegang tot de tuin. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, waar de wasmachine en droger staan en waar u extra bergruimte heeft. Via de vaste trap (waaronder een kelderkast voor extra provisieruimte) bereikt u de eerste verdieping. Hier valt direct op dat de strakke afwerking van beneden is doorgetrokken naar boven: gestucte muren, gipsplafonds en een strakke laminaatvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Gedeeltelijk zijn hier kunststof kozijnen met triple glas aanwezig. De Master bedroom ligt aan de tuinzijde en is voorzien van twee vaste kasten. Er is nog een tweede slaapkamer aan de tuinzijde, eveneens met een praktische vaste kast. Aan de straatzijde bevindt zich de derde slaapkamer. De moderne, verruimde badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ventilatieraam, een wastafel met modern meubel, een inloopdouche en een toilet. Via de vlizotrap bereikt u de praktische bergvliering. De achtertuin ligt op het westen, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het aantal zonuren. Het onderhoudsvriendelijke terras biedt voldoende ruimte voor een tuintafel. Naast de bijkeuken is er een stenen berging met elektra aanwezig. De tuin is diep en beschikt over een tweede zonneterras met een ruime veranda/tuinkamer die een heerlijk extra zit- en loungegedeelte biedt. Omdat deze afgesloten kan worden, kunt u hier in de wintermaanden winddicht en behaaglijk zitten bij de openhaard. Wat een geweldige, instapklare tussenwoning! Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met uw Dorpsmakelaar!