Guyotte van IJsselsteinlaan 311934 GM Egmond aan den HoefSlotplan

Op zoek naar ruimte? Deze uitgebouwde tussenwoning valt op door de hoeveelheid ruimte in het huis. Met een vergrote woonkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers is dit mooie huis een maatje groter dan een normale tussenwoning. Tel daarbij op de diepe achtertuin waar de zon altijd schijnt en het geheel is, na wat afwerkingspunten en een persoonlijk touch, een royale en comfortabele plek om te wonen. Deze woning ligt aan het water in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de buurt zijn er verschillende faciliteiten, zoals winkel- sport- en schoolvoorzieningen. Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: 158 m2 Perceeloppervlakte: 188 m2 Indeling: Begane grond: entree met toilet, lichte open keuken met inbouwapparatuur, plavuisvloer en extra duo(voor)deur, speels ingerichte en verlaagde woonkamer met ruime aanbouw, lichtkoepel en gezellige (gas)haard. Er zijn dubbele tuindeuren naar de achtertuin en de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Er is een badkamer met inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. daarnaast is er op deze verdieping nog een berging, nu in gebruik als sauna. Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een extra badkamer met ligbad, douche en wastafel. Hier is ook een aparte wasruimte gecreëerd. De zonnige achtertuin op het noordwesten is voorzien van sierbestrating, groenvoorzieningen en een terras met onderhoudsarme kunststof vlonder aan het water waar je tot in de late zonne-uurtjes van kan genieten. Door de 16 zonnepanelen die op het dak zijn geplaatst en de isolatie voorzieningen in vloer, gevel en dak is er een energielabel A. Deze woning verdient een handige koper die de puntjes op de i kan zetten en de afwerking van het huis kan optimaliseren. Parkeren kan op eigen erf, er is eveneens een laadpaal geplaatst. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer - 16 Zonnepanelen - Energielabel A - Laadpaal - 2 badkamers - 4 slaapkamers - Diepe, zonnige achtertuin