Description

Comfortabel en beschut gelegen appartement; compleet met garage en berging. Het luxe afgewerkte appartement ligt op 50 meter afstand van het strand en heeft in zijn geheel recent een forse kwaliteitsinjectie ondergaan! Het is een van de betere bewaarde 'geheimen' maar aan de achterzijde van het populaire complex 'Seeduyne' bevinden zich, op de begane grond, enkele zeer interessante appartementen. Deze objecten beschikken over 75 m2 woonoppervlak, twee slaapkamers en riante terrassen (55 m2!). Het appartement nummer 40 is binnen vrijwel geheel vernieuwd met onder meer luxe sanitair en een moderne, complete, keuken. Op de grond ligt een fraaie houten vloer. De voornamelijk glazen pui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers leiden openslaande deuren u naar het riante terras aan de oostkant. U treft hier een oase van rust aan. U beschikt vanzelfsprekend over een eigen garagebox en nog een separate berging! Indeling appartement: hal, technische ruimte, toiletruimte met wandcloset en fontein, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer met open keuken. Goed om te weten: * Luxe benedenwoning aan beschutte, achterzijde van 'Seeduyne' * Gebruik als tweede woning toegestaan, recreatieve verhuur niet * In uitstekende staat van onderhoud * Ruim zonneterras (55 m2) * Hoog afwerkingsniveau * Keukenopstelling uit 2019 * Liftinstallatie aanwezig (naar berging en garage) * Badkamer uit 2020 * Deels vloerverwarming * Twee slaapkamers * VVE-bijdrage: € 165,- per maand * In 2024 geheel buitenom geschilderd * Nieuwe terrasschermen * Eigen garage en berging

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,494
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 165.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1998

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
56 m²
Volume in cubic meters
274 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, elevator, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

EGMOND AAN ZEE A 5319
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
EGMOND AAN ZEE A 5319
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Sun terrace
Sun terrace
55 m² (4.50 metre deep and 12.33 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 165.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 47

  • View photo 1 of Boulevard 40
  • View photo 2 of Boulevard 40
  • View photo 3 of Boulevard 40
  • View photo 4 of Boulevard 40
  • View photo 5 of Boulevard 40
  • View photo 6 of Boulevard 40
  • View photo 7 of Boulevard 40
  • View photo 8 of Boulevard 40
  • View photo 9 of Boulevard 40
  • View photo 10 of Boulevard 40
  • View photo 11 of Boulevard 40
  • View photo 12 of Boulevard 40
  • View photo 13 of Boulevard 40
  • View photo 14 of Boulevard 40
  • View photo 15 of Boulevard 40
  • View photo 16 of Boulevard 40
  • View photo 17 of Boulevard 40
  • View photo 18 of Boulevard 40
  • View photo 19 of Boulevard 40
  • View photo 20 of Boulevard 40
  • View photo 21 of Boulevard 40
  • View photo 22 of Boulevard 40
  • View photo 23 of Boulevard 40
  • View photo 24 of Boulevard 40
  • View photo 25 of Boulevard 40
  • View photo 26 of Boulevard 40
  • View photo 27 of Boulevard 40
  • View photo 28 of Boulevard 40
  • View photo 29 of Boulevard 40
  • View photo 30 of Boulevard 40
  • View photo 31 of Boulevard 40
  • View photo 32 of Boulevard 40
  • View photo 33 of Boulevard 40
  • View photo 34 of Boulevard 40
  • View photo 35 of Boulevard 40
  • View photo 36 of Boulevard 40
  • View photo 37 of Boulevard 40
  • View photo 38 of Boulevard 40
  • View photo 39 of Boulevard 40
  • View photo 40 of Boulevard 40
  • View photo 41 of Boulevard 40
  • View photo 42 of Boulevard 40
  • View photo 43 of Boulevard 40
  • View photo 44 of Boulevard 40
  • View photo 45 of Boulevard 40
  • View photo 46 of Boulevard 40
  • View photo 47 of Boulevard 40

Floorplans

© 2001-2025 funda