Duinweg 101935 EZ Egmond-BinnenEgmond-Binnen

Prachtige hoekwoning op ruim perceel van 425 m² Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel comfort en privacy? Dan is deze prachtige hoekwoning op Duinweg 10 in het charmante Egmond-Binnen precies wat u zoekt! Gelegen op een royaal perceel van 425 m², biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en een groene, kindvriendelijke omgeving. Ligging en omgeving: Egmond-Binnen is een idyllisch dorp, omgeven door prachtige natuur. Het staat bekend om de indrukwekkende Abdij van Egmond, een historisch monument. Op korte afstand van de woning liggen de uitgestrekte duinen en het Noordhollands Duinreservaat, ideaal voor lange wandelingen en fietstochten. Met de fiets bent u binnen enkele minuten op het strand van Egmond aan Zee, waar u kunt genieten van zon, zee en strandplezier. Ook in het dorp zelf vindt u een gezellige, dorpse sfeer met winkels, scholen en restaurants binnen handbereik. Daarnaast ligt het bruisende Alkmaar op slechts een korte afstand, voor wie graag wat meer stadse voorzieningen opzoekt. Indeling Begane grond : Bij binnenkomst voelt u meteen de warmte en gezelligheid van deze woning. De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, perfect voor knusse avonden in de koudere maanden. De open keuken met modern kookeiland en eetbar heeft zicht op de tuin. Dit is de ideale plek voor gezellige diners en koken in gezelschap. Op de begane grond is een afsluitbare ruimte welke u kunt gebruiken voor diverse doeleinden bijvoorbeeld als een praktisch kantoor, perfect voor thuiswerkers of als studeerruimte of als speelkamer voor kinderen. Vanuit de woonkamer stapt u via de schuifpui de prachtig aangelegde, groene tuin in. Hier is volop ruimte voor kinderen om veilig te spelen, en u kunt genieten van verschillende zitplekken om heerlijk te ontspannen in de zon of schaduw. De veranda is dé plek om te ontspannen, zowel in de zon als tijdens een regenachtige dag, terwijl u geniet van de rust en het groen om u heen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. U kunt hier uw fietsen stallen maar er zijn ook mogelijkheden om hier een hobbyruimte/atelier te creëren. Eerste verdieping Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft directe toegang tot een ruime inloopkast, perfect voor al uw kleding en accessoires, en een aparte berging. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel, zodat u volop kunt genieten van comfort. Op deze verdieping is een separaat toilet. Tweede verdieping Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop en een derde slaapkamer te vinden zijn. Deze verdieping biedt extra ruimte voor een logeerkamer, hobbyruimte of een tienerslaapkamer. Bijzonderheden • Ruim perceel van 425 m² • Uitgebouwde woonkamer met open keuken en kookeiland/eetbar • Kantoorruimte op de begane grond • Twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met inloopkast en berging • Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel • Separaat toilet op de eerste verdieping • Tweede verdieping met vaste trap, overloop en derde slaapkamer • Prachtige, groene tuin met veel ruimte voor kinderen • Gelegen in de rustige, groene omgeving van Egmond-Binnen, nabij strand en duinen Bent u benieuwd naar deze prachtige hoekwoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, de rust en de geweldige ligging van Duinweg 10 in Egmond-Binnen!