Snoeckenburg 551935 GC Egmond-BinnenEgmond-Binnen

Altijd al dicht bij het strand en duinen, in een rustige woonomgeving maar toch dicht bij de Randstad willen wonen? Grijp dan nu je kans, want deze instapklare over de volle breedte uitgebouwde middenwoning met energielabel A is nu te koop! De 14 zonnepanelen maken deze woning niet alleen duurzamer maar de energierekening is daardoor ook lager. De aanbouw is voorzien van twee lichtkoepels waardoor de woonkamer, met fraaie houtenvloer, mooi licht is en via de dubbele openslaande deuren loop je zo de tuin in. Maar ook via de praktische bijkeuken is de tuin te bereiken. De keuken (met nieuwe frontjes) en het sanitair zijn compleet en luxe uitgevoerd. Door de opbouw over de volle breedte op de 1e verdieping aan de achterzijde en de brede dakkapel aan de voorzijde zijn de 3 slaapkamers ruimer dan gebruikelijk bij dit type woning. Gelegen op een perceel van 134 m2 eigen grond vind je zowel in de voor- als de achtertuin altijd een lekker plekje om van de zon te genieten. In de achtertuin staat de uitgebouwde berging met dubbele tuindeuren en fraaie plavuizenvloer, deze heeft vele mogelijkheden zoals: een hobbyruimte, kluswerkplaats of een plek om een gezellige thuiskroeg in te richten. En heb je trek in een lekker ijsje, de ijssalon is om de hoek! Zin in een lange wandeling? Je loopt zo via de duinen naar het strand, Egmond aan Zee of Bakkum. Tenslotte zijn een supermarkt, restaurants en basisschool op loopafstand. Ben jij benieuwd naar deze fijne en complete woning? Neem dan vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden! Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m2. Externe bergruimte: 12 m2 Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, garderobenis, trapopgang, uitgebouwde woonkamer met trapkast en bijkeuken. Aan de voorzijde vind je de keuken met oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kasten. Aan de voorzijde de 3e slaapkamer (ook met vaste kast) en de badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. 2e Verdieping: nu is dit één ruimte met een groot dakraam maar hier is eenvoudig een 4e (slaap-)kamer te realiseren. Verder vind je hier de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de c.v.-unit en veel bergruimte. Aanvullende informatie: - De zonnepanelen zijn in 2019 geplaatst; - De begane grond inclusief het plafond zijn in juni 2024 geschilderd; - Dakopbouw achterzijde is geplaatst in 2017; - Oplevering: in overleg maar kan spoedig.