Sales history
- Listed since
- June 10, 2024
- Date of sale
- July 5, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Op een rustige locatie in het geliefde Eijsden mogen wij u deze nette tussenwoning met privé garagebox aanbieden!
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de vernieuwde meterkast en de woonkamer. De woonkamer (ca. 29m²) is voorzien van een nieuwe pvc vloer en geeft toegang tot de semi-open keuken en de tussenhal. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en aan de achterzijde is het eetgedeelte met fijn tuincontact. De semi-open keuken in hoekopstelling is voorzien van nieuwe combi-ovenmagnetron, nieuwe vaatwasser, koelkast, spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De tussenhal biedt toegang tot het gerenoveerde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met praktische, ruime muurkast en toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolder. De slaapkamers (resp. ca. 11.5, 13.5 en 6.5m²) zijn voorzien van een nette laminaatvloer en houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over de witgoedaansluitingen. De badkamer (ca. 5m²) is betegeld en voorzien van een wastafel, douche, toilet en afzuiging.
Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping (ca. 27m²). Deze verdieping is voorzien van een betonvloer, dakraam, Cv-opstelling (Remeha, 2019, huur), mechanische ventilatie unit en een fijne nokhoogte van ca. 3,30m. Deze ruimte kan met enkele aanpassingen omgevormd worden tot woonruimte.
Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin (ca. 46m²) gesitueerd op het noorden. De tuin is in oktober 2022 aangelegd en beschikt over een praktische achterom, betegeld terras, Philips Hue verlichting, elektra, wateraansluiting en een stenen buitenberging (ca. 7m²) welke is voorzien van elektra. Via de achterom bereikt men de privé garagebox (ca. 17m²) met elektrische sectionaalpoort en een laadpunt voor een elektrische auto.
Nadere bijzonderheden:
- Fijne tussenwoning met garage;
- 6 zonnepanelen gehuurd à € 38,- per maand, overdraagbaar of af te kopen (zie overeenkomst Move);
- Geheel voorzien van houten kozijnen met deels isolerende beglazing;
- Voorzien van rolluiken;
- Grotendeels voorzien van nieuwe radiatoren;
- Achtertuin geheel vernieuwd in 2022;
- Gunstige ligging ten opzichte van diverse winkels, banken, scholen en openbaar vervoer;
- Uitvalswegen richting autosnelweg zijn goed bereikbaar;
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
Eijsden is gunstig gesitueerd ten opzichte van autosnelweg A2 (Luik / Eindhoven) en ligt op slecht enkele autominuten van Maastricht (MUMC+, MECC, Gouvernement, Universiteit). Het dorp biedt alle gebruikelijke voorzieningen zoals basisscholen, recreatiemogelijkheden (o.a. een zwembad), ruim assortiment aan winkelvoorzieningen en openbaar vervoersmogelijkheden (zowel per trein als bus). Op loopafstand van de oude kern van Eijsden.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 289,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,284
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1983
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 88 m²
- Other space inside the building
- 27 m²
- External storage space
- 24 m²
- Plot size
- 104 m²
- Volume in cubic meters
- 376 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired from 2019, to rent)
Cadastral data
- EIJSDEN D 5365
- Cadastral map
- Area
- 104 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 46 m² (9.20 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
10/06/2024
On funda