Anna Bijnsweg 195615 CL EindhovenLooiakkers

Dit appartement is zeer net afgewerkt, beschikt het over energielabel A en is het gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie ten opzichte van de binnenstad van Eindhoven. Direct boven diverse winkels en het Stadswandelpark om de hoek, zijn alle gewenste voorzieningen op loopafstand. Daarbij is het appartement o.a. voorzien van 2 slaapkamers, 1 badkamer, een ruime woonkamer met open keuken met bar-opstelling en privé parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars Gebruiksoppervlakte: 85,50 m2 Overige inpandige ruimte: 0,00 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 25,20 m2 Externe bijgebouwen: 4,70 m2 Parkeerplaats: 14,90 m2 Inhoud 275,19 m3 Kadastrale gegevens Gemeente: Stratum Sectie: C Nummer: 1300 Appartementsrecht: A8 (28/1.000e); A49 (2/1.000e) & A93 (1/1.000e) Eigendomssituatie: Volledig eigendom Algemeen/bijzonderheden - Energielabel A; - Kleinschalig appartementencomplex met op afgesloten parkeergarage een eigen parkeerplaats, evenals een eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling; - U geniet bij dit appartement van een ruime buitenruimte van maar liefst 25 m2; - Zeer centraal gelegen en geniet u om de hoek van het prachtige Stadswandelpark; - 2 slaapkamers; - 1 badkamer voorzien van ruime inloop douche en wastafel; - Luxe open keuken in L-vorm met bar-opstelling, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en voldoende kastruimte; - Bouwjaar 2007; - CV-ketel: Nefit Smartline uit 2007; - Glasvezel aanwezig; - Aanvaarding: in overleg. Het appartement is echter al leeg, hierdoor is het op kort termijn mogelijk om de eigendomsoverdracht plaats te laten vinden; - Inzake het opstellen van de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: geen eigen gebruik & geen vragenlijst. Ligging De woning is gelegen binnen de ring van Eindhoven in stadsdeel Stratum nabij de binnenstad van Eindhoven en met het prachtige Stadswandelpark om de hoek. Een gewilde locatie voor jonge starters, gezien de afstand tot voorzieningen. Binnen ca. 5 tot 10 fietsminuten zijn namelijk alle gewenste voorzieningen bereikbaar: winkels, scholen, natuur, uitstekende horeca als onder meer Zarzo (3) of één van de vele terrasjes op de Kleine Berg. Daarnaast zijn er voor zowel de auto als de fiets goede verbindingswegen naar ASML, High Tech Campus en het snelwegennet met aansluitingen op de A2/A67. Met het openbaar vervoer is de woning ook een goede uitvalsbasis naar Veldhoven, Centraal Station Eindhoven en o.a. Eindhoven Airport. Indeling appartement Het appartement is via een lift, trappenhuis en zeer brede galerij te bereiken. Vanuit de entree is er toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruim opgezette woonkamer is voorzien van een open keuken met bar-opstelling en beschikt het over een Frans balkon. De open keuken is gesitueerd in een L-opstelling en beschikt over een vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat, wasemkap, spoelbak en voldoende kastruimte. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, welke beide aan de voorzijde zijn gesitueerd en beide voorzien zijn van een kamerbrede kastenwand met schuifpanelen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloop douche en een wastafel. Tot slot is er een separaat toilet en is er een inpandige berging met opstelling van de cv-ketel en aansluiting wasapparatuur. Parkeren, berging & fietsenstalling Het appartementencomplex is voorzien van een souterrain met eigen parkeerplaats; fietsenstalling en privé berging. Daarnaast is er via een slagboom toegang tot het afgesloten buitenterrein. Deze parkeerplaatsen zijn in gebruik door de ondergelegen winkelruimtes.