Boutenslaan 95644 TR EindhovenGenneperzijde

Ruim 3-kamer hoek appartement (voorheen 4-kamer) met ruime woonkamer met veel daglicht, separate berging en een zonnig balkon. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en biedt een mooi en groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement is gelegen in het gewilde stadsdeel Stratum met alle gemakken van de binnenstad en toch dicht bij het groen van o.a. het Stadswandelpark, Ton Smits park en de Genneper parken. Zoekt u een leuk appartement dichtbij het groen en het centrum met alle voorzieningen in de buurt? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND/ENTREE: Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en bellentableau. Hal met trappenhuis. APPARTEMENT: Portiek met toegang naar het appartement. Entree met tegelvloer en deels stucwerk en deels tegel wandafwerking. Locatie meterkast met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar. Half betegeld toilet met fonteintje en ventilatie. Keuken aan de achterzijde met tegelvloer, en deels stucwerk wandafwerking, betegelde wanden boven het aanrecht en toegang tot het balkon met uitzicht op het mooie groen. De keuken is voorzien van een rechte keuken opstelling met; 4 pits gasfornuis, afzuigkap, wasbak, koelkast, magnetron en verschillende opbergkastjes. aan de andere zijde zijn er enkele bovenkastjes en een kleine bar. De aansluitingen voor de wasmachine bevindt zich in de keuken. Ruime woonkamer aan de voorzijde met parketvloer en stucwerk wandafwerking. De ruime woonkamer is uitgebreid, het achterste gedeelte is van origine de 3e slaapkamer. Dit is eenvoudig terug te realiseren. De woonkamer is verder voorzien van veel natuurlijk daglicht, mede omdat dit een hoek appartement betreft. De moederhaard bevindt zich in de woonkamer. Deur naar het balkon aan de voorzijde. Hal naar de slaapkamers met parketvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer, elektrisch rolluik, stucwerk wandafwerking en een deur naar de badkamer. Slaapkamer 2 is voorzien van een parket vloer, stucwerk wandafwerking en een deur naar het balkon. De badkamer is bereikbaar via slaapkamer 1. De moderne badkamer is voorzien van inbouwspots, een douche en een wastafel met wastafelmeubel. BERGING & BALKON: Eigen berging welke is gelegen in de kelder / het souterrain. Deze is voorzien van elektra. Het balkon is bereikbaar via de keuken en slaapkamer 2 en is gunstig gelegen op het zonnige zuiden! ALGEMEEN: - Ruim 3-kamer hoek appartement (voorheen 4-kamer) met ruime woonkamer met veel daglicht, separate berging en een zonnig balkon. - Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en beidt een fraai uitzicht aan 2 zijdes. Het appartement is gelegen in het gewilde stadsdeel Stratum met alle gemakken van de binnenstad en toch dicht bij het groen. - Berging voorzien van elektra. - Voldoende gratis parkeermogelijkheden rondom het gebouw! - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Service kosten € 151,- per maand. - Woonoppervlakte 64 m2. - Energielabel C! - Inhoud 211 m3. - Bouwjaar 1955. - Aanvaarding in overleg, kan snel.