Lodewijk Napoleonplein 255616 BA EindhovenEliasterrein, Vonderkwartier

Dit instapklare 3-kamer appartement ligt in het hart van het Vonderkwartier en op loopafstand van het bruisende stadscentrum met al haar voorzieningen. Het appartement beschikt over een eigen berging en er is een gezamenlijk afgesloten parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen voor alle bewoners aanwezig. Het appartement is op de begane grond gelegen. Het appartement is gelegen direct aan het Lodewijk Napoleonplein. Het plein is het hart van het Vonderkwartier met speelvoorzieningen en een gezellig buurtcafé. Het stadscentrum ligt natuurlijk ook om de hoek waardoor alle restaurants, cafe’s, winkels en bioscopen zich op loopafstand bevinden. Tevens is er een goede bereikbaarheid richting openbaar vervoer, ASML, TU/e, High Tech Campus, Eindhoven Airport en alle belangrijke uitvalswegen. Naast de ideale locatie en het gezamenlijke parkeerterrein beschikt het appartement over een lichte woonkamer met een nette open keuken, twee slaapkamers, een modern betegelde badkamer en een fijn overdekt balkon op het westen gesitueerd. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over een energielabel C. - Muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. - Gezonde en actieve VvE waarvoor de servicekosten momenteel ca. € 150,-- bedragen. - In 2023 zijn de kozijnen, ramen en deuren aan de buitenzijde geschilderd. - Goede onderhouden, kleinschalig appartementencomplex van 16 appartementen met een eigen afgesloten privé parkeerterrein en alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen nabij. - Indien gewenst is het mogelijk om de meubels over te nemen. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Appartement: Overdekte eigen entree aan de achterzijde van het complex. Moderne meterkast. Hal met laminaatvloer, bergkast en toegang tot alle vertrekken. Licht betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Open keuken met laminaatvloer en een lichte, U-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi-magnetron/oven en voldoende opbergruimte. In de keuken is er een prettige lichtinval door het grote raam. Ruime en lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer, intercom en toegang tot het balkon. Vanuit de woon-/eetkamer is er een leuk zicht over het plein. Moderne badkamer met inloopdouche, modern badkamermeubel met dubbele wastafel en een kast waarin, naast de al aanwezige cv combiketel, ook de wasapparatuur geplaatst kunnen worden. Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer en deur naar het balkon. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 2 met laminaatvloer. Balkon: Overdekt balkon gesitueerd op het westen en een leuk uitzicht over het plein. Berging: Aan de achterzijde van het appartementencomplex gelegen, eigen berging voorzien van elektra. Parkeren: Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten gemeenschappelijk parkeerterrein. De eigenaren beschikken over een afstandsbediening voor de parkeerbeugel. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1990 Woonoppervlakte: ca. 65 m2 Inhoud woning: ca. 213 m2 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.