Description

Deze keurig onderhouden 3-kamer benedenwoning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de fijne groene woonwijk Oude Gracht en beschikt over een energielabel B! De woning biedt prettige leefruimtes zoals een woonkamer van circa 33 m2, 2 slaapkamers en een heerlijke tuin met een fijn terras. Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en de snelwegen zijn op korte afstand gelegen en daardoor gemakkelijk bereikbaar. De Dommel, Karpendonkse Plassen en het Eckart Bos bevinden zich om de hoek. Kom de sfeer proeven en voel je direct thuis! Begane grond: De keurig aangelegde voortuin zorgt voor een fraai aanzicht. Overdekte entree met ontvangsthal. De hal is voorzien van een houten vloer welke doorloopt tot in de keuken en woonkamer. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, meterkast en een nette toiletruimte met closet en fonteintje. Woonkamer met aansluitend de keuken. De woonkamer is een royale ruimte waar meerdere indelingsmanieren mogelijk zijn. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en de grote raampartijen bieden volop lichtinval. In open verbinding met de woonkamer is de keuken bereikbaar. Dit nette keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur (2019): inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is een praktische bergkast bereikbaar waar er naast de opstelling van de Cv-installatie nog voldoende ruimte is om spullen op te slaan. Een gang biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een praktische bijkeuken/berging waarna het terras in de achtertuin te bereiken is. Het slaapgedeelte is rustig aan de achterzijde van het appartement gelegen. De 2 keurig afgewerkte slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen die naast veel lichtinval ook een leuk zicht bieden op de achtertuin. De nette badkamer, die in 2022 een facelift heeft gekregen, is voorzien van een badkamermeubel, een douchecabine met glazen douchewand en deur en daarnaast zijn hier tevens de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De keurig aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating en diverse plantenborders met vaste beplanting. De tuin is gelegen op het oosten en achterin de tuin bevindt zich de poort voor de achterom. Bijzonderheden: - In de fijne groene woonwijk Oude Gracht gelegen met een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen; - Royale woonkamer van circa 33 m2 en biedt een fijne leefruimte; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 131,- - Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk; - Keurig afgewerkte benedenwoning met een fijne achtertuin gelegen op het oosten; - 2 ruime slaapkamers rustig aan de achterzijde van het appartement gelegen; - Er is volop parkeergelegenheid zowel aan de voor- als achterzijde van het appartementencomplex; - Energielabel B!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,948
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 131.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Volume in cubic meters
284 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Ecotec Classic (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WOENSEL L 4019
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
24 m² (3.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 131.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 28

  • View photo 1 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 2 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 3 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 4 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 5 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 6 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 7 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 8 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 9 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 10 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 11 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 12 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 13 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 14 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 15 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 16 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 17 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 18 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 19 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 20 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 21 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 22 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 23 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 24 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 25 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 26 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 27 of Muzenlaan 58-C
  • View photo 28 of Muzenlaan 58-C

© 2001-2024 funda