Arcachonhof 75627 LJ EindhovenAchtse Barrier-Gunterslaer

Sfeervolle bungalow met inpandige berging. 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Living ± 32 m² met deels 3,80 meter hoog plafond. Woonoppervlakte ± 81 m². Fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras. Perceel 172 m². Gunstige ligging aan hofje in woonwijk Achtse Barrier. Indeling: Hal, meterkast met vernieuwde groepenkast (2020) en glasvezelaansluiting, deur naar inpandige berging. Sfeervolle woonkamer met deels 3,80 meter hoog plafond, thermostaat en loopdeur naar het overdekt terras c.q. de achtertuin. Open keuken met vernieuwde kunststof keukeninrichting (2020) in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, r.v.s. schouwmodel afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, geïntegreerde vaatwasser, r.v.s.-spoelbak, mengkraan, onderkastverlichting en kunststof werkblad. Gang/hal, c.v.-kast met opstelling VR combi-ketel (± 2012), deels betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Hoofdslaapkamer (± 4,27 x 2,84 m) met laminaatvloer, hor en elektrisch bedienbaar rolluik. Geheel betegelde badkamer voorzien van inloop-douche met regendouche, handdouche, thermostaatkraan en glazen douchewand, vaste wastafel in meubel, spiegelkastje met verlichting, elektrische vloerverwarming en luik naar bergvliering. 2e slaap-/werkkamer (± 7 m²) voorzien van laminaatvloer en rolluik. Royale inpandige berging / bijkeuken (± 9,5 m²) voorzien van aansluiting voor wasmachine, elektra, verwarming en afzuiging. Royale bergvliering van ± 45 m² en deels circa 1,50 meter hoog bereikbaar via een luik vanaf de badkamer. Bijzonderheden: Sfeervolle bungalow met fraaie achtertuin. Royale living (± 32 m²) met deels een 3,80 meter hoog plafond en met fraai uitzicht op de achtertuin. Keukeninrichting geplaatst in 2020 voorzien van Etna inbouw-apparatuur. De hal, gang, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren. De badkamer is voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming. De wanden zijn in 2020 grotendeels voorzien van vezelbehang. Badkamer met inloop-douche. 2 slaapkamers op de begane grond waarvan de hoofdslaapkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De woning is gebouwd met dak- en spouwisolatie. Energielabel C. Bouwjaar ± 1980. Woonoppervlakte ± 81 m². Totale inhoud ± 376 m³. Perceelgrootte 172 m². Aangelegde achtertuin voorzien van overdekt terras, sierbestrating, buitenkraantje en putje. Aluminium tuinberging. Voortuin. Overdekt terras (± 17 m²) met ingebouwde led-verlichting en lichtdoorlatende dakplaten. Ligging: De woning is gelegen aan een hofje in de woonwijk Achtse Barrier en op loopafstand van de supermarkt c.q. kleinschalig winkelcentrum en een gezondheidscentrum. Aan het einde van het hofje staat u direct in het groene hart van de Achtse Barrier met groenvoorzieningen en de grote vijver. In de directe nabijheid van bushalte, stadscentrum, station en de snelwegen.