Duinkerkenlaan 775627 MB EindhovenAchtse Barrier-Hoeven

Welkom aan de Duinkerkenlaan 77! De woning ligt in de wijk de Achtse Barrier, een buurt met een bijzondere naam die verwijst naar een oude grenspost in dit gebied. Vroeger was de Achtse Barrier namelijk een belangrijke grens tussen verschillende gemeenten, wat de naam een historisch tintje geeft. Deze hoekwoning met energielabel B is vanaf 2017 flink aangepakt en biedt alles wat je zoekt in een modern, comfortabel huis. Van de sfeervolle eikenhouten vloer tot de nieuwe HR++ beglazing, dit huis combineert stijl met een goede ligging. De tuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat je elke zonnestraal kunt meepikken, ideaal voor lange avonden met een glas wijn of gezellig barbecueën met vrienden. Begane grond Entree Via het betegelde pad bereik je de voordeur, die je meteen een goed gevoel geeft. De hal verwelkomt je met trendy behang en een mooie eikenhouten vloer, een fijne plek om binnen te komen. Hier heb je ook direct toegang tot het toilet: modern uitgevoerd met een houtlook vloertegel en een strak fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is een plek waar je direct de sfeer van het huis voelt. Voorin het eetgedeelte met ruimte voor een grote tafel, denk aan gezellig dineren met vrienden of simpelweg een plek waar de kids hun huiswerk maken terwijl je kookt. Achterin vind je het zitgedeelte, compleet met openhaard voor knusse winteravonden. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren maken het hier heerlijk licht. Je kunt zo doorstappen naar de tuin en de buitenlucht opzoeken wanneer je maar wilt. Keuken De open keuken, uitgevoerd in witte hoogglans, heeft alles wat je nodig hebt. Van een 4-pits inductiekookplaat tot een vaatwasser, alles staat klaar om de lekkerste gerechten op tafel te zetten. De hoekopstelling zorgt voor veel werkruimte, terwijl de wandopstelling net die extra kastruimte biedt die zo handig is. Er is ook nog een heteluchtoven aanwezig en een vrij hangende rvs afzuigkap. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer neem je de trap naar boven, waar je drie fijne slaapkamers en de badkamer vindt. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, waardoor de hele verdieping mooi in balans is. Aan de voorzijde vind je een lichte kamer die perfect kan dienen als thuiswerkplek of kinderkamer. Aan de achterzijde heb je de ouderslaapkamer, met een raampartij over de volle breedte waardoor het licht heerlijk binnenvalt. De derde slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen, ideaal als logeerkamer of extra kinderkamer. Badkamer De badkamer is in 2017 vernieuwd en dat zie je. Strak betegeld, een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche , hier begin je elke dag fris. Een groot raam zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl het moderne wastafelmeubel en het wandcloset de ruimte helemaal afmaken. Tweede verdieping De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar je nog meer mogelijkheden hebt. Op de voorzolder is in een separate ruimte plek voor de wasmachine en hier hangt ook de cv-ketel (Nefit, 2017). De royale zolderkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de eerste verdieping en heeft een maatwerkkast onder de schuine kant. Het is een ideale plek voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of gewoon een rustige plek voor jezelf. Extra voordeel: de mogelijkheid om uit te bouwen aan zowel de achter- als de zijkant maakt dat je hier nog alle kanten op kunt. Tuin De achtertuin op het zuidwesten is echt een plek waar je graag tijd doorbrengt. Met gezellige terrastegels, een gazon, en borders vol vaste planten is het hier heerlijk vertoeven. Of je nu van tuinieren houdt, een plek zoekt voor de kinderen om te spelen, of gewoon wilt relaxen, hier kan het allemaal. De houten schutting biedt privacy en de achterom is praktisch voor als je met de fiets thuiskomt. De stenen berging is ruim genoeg voor al je tuingereedschap, fietsen en tuinkussens. De Omgeving Duinkerkenlaan 77 ligt in een autovrij hofje, wat het heerlijk rustig maakt. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen zonder dat je je zorgen hoeft te maken over verkeer. Met natuurgebied de Aanschotse Beemden om de hoek, kun je lekker wandelen of een rondje hardlopen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij, net als de uitvalswegen, je bent dus zo op weg naar waar je moet zijn. Deze locatie combineert het beste van rust en gemak. Zien we jou binnenkort voor een bezichtiging? Kom langs en ervaar zelf hoe fijn het wonen is aan de Duinkerkenlaan 77.