Fagotstraat 15642 SG EindhovenTongelresche Akkers
- 127 m²
- 115 m²
- 3
€ 550,000 k.k.
Description
Overweegt u aanwezig te zijn bij het open huis? Meld u dan aan via het e-mailadres
Leuke tussenwoning met 127 m2 gebruiksoppervlakte en een zonnige achtertuin
Stap binnen in een straat die de essentie van gezinsleven uitademt – Fagotstraat in Eindhoven. Gelegen te midden van groen en rust, biedt deze wijk een perfecte toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een harmonie tussen stedelijke levendigheid en een serene omgeving. De woonomgeving begroet u met zijn charmante straten, omzoomd door fraaie rijtjeshuizen en ruime groenvoorzieningen.
Op slechts een steenworp afstand vindt u alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven. Van lokale winkels tot scholen en sportfaciliteiten, het is allemaal binnen handbereik. Verken de nabijgelegen natuurparken voor ontspanning en recreatie of maak een korte rit naar het bruisende stadscentrum van Eindhoven voor een scala aan winkels, restaurants en culturele attracties.
Met een goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelweg, is de Fagotstraat ideaal gelegen voor wie werkt of studeert in de stad, maar toch de rust en ruimte van een residentiële omgeving wil ervaren.
De indeling is als volgt, de begane grond:
Via de eigen voortuin toegang tot de woning. Bij binnenkomst in de hal treft u aan uw linkerhand de meterkast, gevolgd door de toiletruimte, de provisiekast, de trapopgang richting de 1ste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer.
De woonkamer:
Via de loopdeur heeft u toegang tot de woonkamer. Van hieruit heeft u leuke tuincontact en zijn er verschillende indelingsvarianten mogelijk. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. De keuken is eenzijdig opgesteld en neutraal samengesteld.
De inbouwapparatuur (merk: AEG) is als volgt:
- Koel-/vriescombinatie
- 4-zones inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Vaatwasser
Door middel van het grote raampartij is er goed zicht op de straatzijde van de woning.
1ste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers toegankelijk en de ruime badkamer. De slaapkamers zijn ieder voorzien van een draai-/kiepraam met speelse bovenlichten. Ook de badkamer kan op een natuurlijke wijze geventileerd worden. Verder beschikt de ruimte over de volgende voorzieningen: – Inloopdouche – 2de toilet – dubbele wastafel – brede spiegel – handdoekradiator.
2de verdieping:
Bij bovenkomst de royale 2de verdieping c.q. zolderverdieping. Deze grote, open ruimte biedt diverse verbouwingsmogelijkheden met o.a. een extra slaapkamer en een tweede badkamer. Verder is hier een ingebouwde kast aanwezig met de opstelplaats voor de warmtepomp en de WTW-installatie.
Overige bijzonderheden:
• De 20 zonnepanelen zijn opgenomen in de koopsom.
• Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning betreft. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst.
• De levering van de woning dient plaats te vinden bij de vaste projectnotaris van verkoper, te weten: Van Grafhorst notarissen. Voorwaarden en tarieven zijn op aanvraag beschikbaar.
• Bij overeenstemming zal er een koopovereenkomst conform VBO-model opgemaakt worden, aangevuld met een aantal specifieke clausules (model is op aanvraag aanwezig);
• Gunning voorbehouden aan verkoper.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 550,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,331
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
- Buyers program
- Is onderdeel uitpondproject
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2019
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 127 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 115 m²
- Volume in cubic meters
- 454 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, toilet, and underfloor heating
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Balanced ventilation system, skylight, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Energy efficient window and completely insulated
- Heating
- Partial floor heating, heat recovery unit and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- TONGELRE E 4730
- Cadastral map
- Area
- 115 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 51 m² (9.06 metre deep and 5.62 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
31/10/2024
On funda