Generaal Chassélaan 115623 KP EindhovenGeneralenbuurt

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN DUURZAAM GEMAAKTE SEMI-BUNGALOW MET GARAGE Gelijkvloers wonen komt steeds meer in trek. De vraag naar woningen met een slaap- en badkamer op de begane grond stijgt sterk, maar het aanbod in Eindhoven is erg beperkt. Ben jij ook al tijden aan het zoeken naar een levensbestendige woning, pak dan nu jouw kans en kom kijken naar deze uitstekend afgewerkte semi-bungalow die op korte termijn beschikbaar is. De ligging in het nieuwste gedeelte van de Generalenbuurt, op een steenworp afstand van Winkelcentrum WoensXL, is uitstekend en zeer gewild. Het busstation Woensel, met o.a. de snelle busverbinding (HOV) naar het centrum van Eindhoven ligt op slechts enkele minuten lopen en dat geldt ook voor het Catharina Ziekenhuis, waar je eigenlijk alle voorzieningen op het gebied van zorg kunt vinden. Verder liggen zowel het centrum van Eindhoven, als ook het dommeldal op een afstand van slechts 10 minuten fietsen. Bij het binnenkomen van deze woning is meteen al te zien dat alles tot in de puntjes is afgewerkt. Van beneden tot boven... alles ademt een sfeer uit van kwaliteit en het huis is tot in de perfectie onderhouden. Verder is er veel geïnvesteerd in duurzaamheid. Vanuit de bouw is deze semi-bungalow al voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en in het (recente) verleden zijn daarnaast ook nog kunststof kozijnen geplaatst met HR++-glas en er zijn 9 zonnepanelen geïnstalleerd. Op de oprit aan de voorzijde kan een auto worden geparkeerd (deels overdekt) en vanuit hier is ook de geïsoleerde garage/berging te bereiken die is voorzien van elektra, maar die ook is uitgevoerd met verwarming. En ook aan de buitenzijde heeft deze prachtige semi-bungalow enorm veel te bieden. Het totale perceel is 240 m2 groot en dit sluit naadloos aan bij de doelgroep voor deze woning. Er kan namelijk heerlijk getuinierd worden zonder dat dit een last wordt (zoals bij veel grote tuinen het geval is). De strakke vormgeving maakt deze tuin bijzonder mooi en met een zonovergoten terras, een terrasoverkapping met houten berging en meerdere fraaie planten en bomen ontbreekt het je hier aan niets. Door de beschutte ligging is privacy gegarandeerd en via een poort is het achtergelegen gangpad te bereiken. Algemene informatie: - Geschakelde semi-bungalow; - Aangebouwde garage/berging met stalen kanteldeur (voorzien van loopdeur), elektra en verwarming; - Eigen oprit voor de garage (deels met overkapping); - Ruime entree met meterkast; - Ingebouwde kast met opstelling HR cv-ketel (Vaillant EcoTEC Plus, bouwjaar 2018); - Keurig, deels betegeld toilet met fonteintje (2017); - Royale, lichte woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 47 m2 met gezellige elektrische haard (op basis van water), eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de patiotuin; - Keuken aan de voorzijde met zeer luxe keukeninrichting (2020) met schiereiland. - De keuken is voorzien van o.a. een Bora inductiekookplaat voorzien van downdraft afzuiging, 2 ovens (waarvan 1 met magnetronfunctie), een vaatwasser, een Quooker, een koelkast en een aparte vriezer; - Masterbedroom in de aanbouw; - De slaapkamer op de begane grond biedt toegang tot de patiotuin en tot de badkamer; - Eigentijdse badkamer met geheel betegelde wanden, inloopdouche met zitmogelijkheid en regendouche, dubbele wastafel in meubel en een hangcloset; - Vanuit de badkamer bereikbare wasruimte met vaste kast en aansluiting wasmachine; - De badkamer en de wasruimte zijn in 2017 gerealiseerd en beide ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming (doorgelust vanuit de designradiator); - Strak vormgegeven patiotuin met zonneterras, houten berging met aangebouwde terrasoverkapping, achterom, zonneluifel, waterornament, buitenkraan en buitenverlichting; - De in 2018 gebouwde terrasoverkapping is voorzien van een lichtkoepel; - Overloop op de 1e verdieping met zijraam bij de trapopgang; - 2 slaapkamers met tot in de nok doorlopende plafonds die zorgen voor een ongekend ruimtelijk gevoel; - Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de grote ramen zorgen hier voor ongekend veel lichtinval; - Zeer nette 2e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel; - De wanden/plafonds in de gehele woning zijn keurig afgewerkt (spachtelputz, structuurverf en stucwerk); - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Alle ramen/deuren zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas; - Er liggen 9 zonnepanelen op het dak; - Energielabel B, maar daar is geen rekening gehouden met het HR-glas en met de geïnstalleerde zonnepanelen; - De badkamers en het toilet worden mechanisch geventileerd; - Het platte dak is vernieuwd in 2017; - Ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving; - Uitstekende ligging in het nieuwere gedeelte van de Generalenbuurt op korte afstand van winkelcentrum WoensXL, busstation Woensel en het Catharina Ziekenhuis.