Heezerweg 675614 HB EindhovenTuindorp

Op een centrale woonlocatie, binnen de ring, in het gewilde stadsdeel ‘Stratum’ ligt deze ruime, uitgebouwde tussenwoning met eigen garage. De woning beschikt over een royale en lichte woon-/eetkamer met ruime serre, moderne keuken, vier slaapkamers, tuin op het noordoosten, berging en garage. In de directe nabijheid bevinden zich alle denkbare voorzieningen, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, scholen, bossen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Het centrum van Eindhoven bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een energielabel C. - Fraaie over de volle breedte aangebouwde serre voorzien van witte aluminium kozijnen. - De woning beschikt over een berging en garage. - De woning is zeer gunstig gelegen in het gewilde stadsdeel 'Stratum' op korte fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Begane grond: Overdekte entree. Hal met pvc vloer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Licht betegelde toiletruimte met pvc vloer, wandcloset en fonteintje. Royale en lichte woon-/eetkamer met pvc vloer, schouw met moderne gashaard en half open keuken. Aansluitend aan de woon-/eetkamer bevindt zich de serre met pvc vloer, ingebouwde verlichting, schuifpui en deur naar de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Centraal in de woning gesitueerde, half open keuken met pvc vloer, inbouwspots en luxe keukeninrichting in U-opstelling voorzien van granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas/4-pits + wokbrander), afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, close-in-boiler en diverse kasten en laden. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 1 met laminaatvloer. Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer 2 met laminaatvloer. Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 3 met laminaatvloer en grote ingebouwde kastenwand voorzien van verlichting. Aan de voorzijde gelegen ruime, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafel, 2e toilet (wandcloset) en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder voorzien van een laminaatvloer. Berging 1 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakvenster, gootsteen en aansluiting voor de cv-combiketel. Berging 2 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakvenster en de aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime zolder-/slaapkamer 4 ligt over de gehele lengte van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, wastafel, twee dakvenster en een dakkapel. Achtertuin: Vrij gelegen achtertuin op het noordoosten. De achtertuin is bestraat en voorzien van een gazon met kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich de berging. De grote berging met gootsteen is voorzien van elektra en verwarming. Vanuit de berging is het achterterrein bereikbaar. De garage bevindt zich op het terrein achter de woning en is voorzien van een elektrische roldeur (met afstandsbediening), licht en elektra. Straatbeeld/omgeving: De woning is zeer gunstig gelegen in het gewilde stadsdeel ‘stratum’ op korte fietsafstand van het centrum van Eindhoven. De winkels voor de dagelijkse boodschappen, het parktheater en het Stadswandelpark liggen op loopafstand. Ook de scholen, bossen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1980 Perceeloppervlakte: 127 m² Woonoppervlakte: ca. 143 m2 Inhoud woning: ca. 469 m³ * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.