Eye-catcherCharmant herenhuis, een echt juweeltje uit de jaren '30!

Description

Charmant half vrijstaand herenhuis, een echt juweeltje uit de jaren '30! Stap binnen in een stukje geschiedenis bij dit unieke herenhuis aan de Hoogstraat 315a in Eindhoven, waar geschiedenis, karakter en comfort naadloos samenkomen. Wij van Mint Makelaars zijn trots om deze woning aan je te presenteren. Als je op zoek bent naar een unieke woning die doordrenkt is met karakter en authentieke charme, dan is deze woning precies wat je zoekt! Bij binnenkomst word je betoverd door de charme en pracht die het huis uitstraalt. Van het adembenemende glas-in-lood tot de sierlijke paneeldeuren, elk aspect ademt de stijl, klasse en kwaliteit van de jaren '30. In het woongedeelte word je verwelkomd door de warme en uitnodigende sfeer van de prachtige kamers en suite die uitnodigen tot ontspanning en gezellig samenzijn. De kamers en suite voegen een vleugje grandeur toe aan de ruime uitgebouwde indeling, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor elke ruimte straalt met warmte en huiselijkheid. Met een riant perceel van 390 m² en een woonoppervlakte van maar liefst 214 m² biedt deze woning alle ruimte die je je kunt wensen. De klassieke details, die nog altijd intact zijn, brengen de geschiedenis van dit huis op unieke wijze tot leven. Van de authentieke glas-in-loodramen tot het vakmanschap in de afwerking; elk hoekje van dit huis vertelt zijn eigen verhaal. Gelegen in de gewilde wijk Gestel, aan de rand van het levendige centrum van Eindhoven, biedt deze woning het beste van twee werelden. Hier geniet je van de rust en ruimte van een karakteristieke buurt, terwijl je toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Van gezellige restaurants, winkels en scholen tot sportclubs en parken – alles is op korte afstand bereikbaar. En met de belangrijke uitvalswegen om de hoek, ben je snel op weg richting Veldhoven, de High Tech Campus of verder. Met alle voorzieningen binnen handbereik en toch omgeven door rust en groen, is dit echt een zeldzame vondst. Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de prachtige tuin: een groene oase midden in de stad. Hier kun je in alle privacy genieten van het buitenleven, de rust en de ruimte. Stel je voor, ontspannen op het terras met een kopje koffie, omgeven door het groen, terwijl het stadsleven op een comfortabele afstand blijft. De unieke combinatie van historie, privacy en de nabijheid van alle stedelijke gemakken maakt deze woning tot een zeldzaam juweeltje in Eindhoven. Dit is een plek waar je ruimte vindt om te leven, te groeien en te genieten, zonder concessies te doen aan ruimte en de voordelen van een centrale locatie. Hoogstraat 315a is niet zomaar een huis; het is een thuis met een ziel, een erfstuk dat klaarstaat om een nieuw hoofdstuk in te luiden met jou als nieuwe eigenaar. Deze woning is een meesterwerk uit 1933, ontworpen en gebouwd door de gerenommeerde architect Therus van Lieshout, heeft een diepe connectie met de iconische Amsterdamse architect Berlage. Hier vind je een authentiek stukje Eindhovense historie, een huis dat altijd gekoesterd is door één familie en nu klaar staat om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Ben je op zoek naar een woning die historie en karakter uitstraalt, een huis dat zich onderscheidt door zijn unieke architectuur en sfeer? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging in. Dit is je kans om eigenaar te worden van een werkelijk iconisch huis in het prachtige Eindhoven. BIJZONDERHEDEN • Buitenschilderwerk kozijnen gedaan in 2024 • Een schitterende tuin • Veel authentieke kenmerken behouden gebleven, zoals: • Glas-in-lood ramen • En suite deuren • Paneeldeuren • Karakter: • Charmant en karakteristiek • Sfeervol en warm • Mogelijkheden: • Ruimte voor persoonlijke aanpassingen en moderniseringen • Geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van stadse voorzieningen en rustig wonen

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 925,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,322
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
214 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
21 m²
Plot size
390 m²
Volume in cubic meters
829 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

GESTEL C 992
Cadastral map
Area
360 m²
Ownership situation
Full ownership
GESTEL C 993
Cadastral map
Area
30 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
209 m² (20.45 metre deep and 10.24 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 71

  • View photo 1 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 2 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 3 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 4 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 5 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 6 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 7 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 8 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 9 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 10 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 11 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 12 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 13 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 14 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 15 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 16 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 17 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 18 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 19 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 20 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 21 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 22 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 23 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 24 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 25 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 26 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 27 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 28 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 29 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 30 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 31 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 32 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 33 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 34 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 35 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 36 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 37 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 38 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 39 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 40 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 41 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 42 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 43 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 44 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 45 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 46 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 47 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 48 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 49 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 50 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 51 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 52 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 53 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 54 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 55 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 56 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 57 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 58 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 59 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 60 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 61 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 62 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 63 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 64 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 65 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 66 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 67 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 68 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 69 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 70 of Hoogstraat 315-A
  • View photo 71 of Hoogstraat 315-A

Floorplans 8

© 2001-2025 funda