Hugo Verrieststraat 185615 HN EindhovenSchrijversbuurt

Meer dan honderd straten, lanen en pleinen in Vlaanderen en Nederland zijn vernoemd naar de schrijver, dichter, priester en redenaar Hugo Verriest. Zo ook in de Schrijversbuurt in Eindhoven, waar in 1928 deze prachtige woning is gebouwd. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is dat de woning aan de tuinzijde een stuk breder is. In totaal zijn er vier slaapkamers, twee badkamers en in het verlengde van de ruime keuken is een fraaie tuinkamer gebouwd. Over de tuin gesproken, deze heeft een goed formaat en een achterom voor de fiets. Steek de Edenstraat over en je loopt zo de stadse natuur in, waar de Dommel zijn weg door de stad volgt. Kinderen kunnen spelen in het park en iets zuidelijker, achter het Van Maerlantlyceum, kun je een kano huren. Basisonderwijs, supermarkten, winkels, restaurants en het Van Abbemuseum bevinden zich in de nabijheid. De Bergen met de bekende winkelstraten is maar een paar minuten lopen, waar je niet alleen een nieuwe garderobe kunt shoppen, maar ook terechtkunt voor een kop koffie, lunch of het avondeten. BEGANE GROND De entree is fraai en ruim, met de originele voordeur en een overkapping waar het vakmanschap vanaf spat. In de lente wordt deze prachtig bekleed door een bloeiende rozenstruik. In de hal zorgen de witte trap, paneeldeuren en de granitovloer voor een stijlvol ontvangst. Onder de trap is een bergkast en naast deze kast is de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Rustige kleuren bepalen niet alleen de sfeer in de hal en toiletruimte, maar ook in de woonkamer. De muren en het plafond zijn, net als de schouw van de open haard, gestuuct en de parketvloer past perfect in het geheel. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte grenst aan de brede doorgang naar de keuken. Binnen en buiten zijn dankzij de grote pui met openslaande deuren optimaal met elkaar verbonden. In de keuken ligt, net als in de hal, een granitovloer. De lichte keukenopstelling bestaat uit meerdere elementen, uitgevoerd in lichte kleuren. Alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. In de hoek van de keuken, rechts van de koffiecorner, is een vaste provisiekast met originele deur. Twee schuifdeuren in de keuken geven toegang tot de tuinkamer, met ramen van vloer tot plafond en dubbele deuren naar de tuin. De donkere tegelvloer zorgt voor een leefruimte met sfeer, waar de bewoners veel tijd doorbrengen en genieten van het uitzicht naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Dat deze woning geen lay-out van een rechthoek heeft, zie je ook op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de walk-in closet te bereiken. Fraaie elementen zijn de paneeldeuren met klassiek deurbeslag en de visgraat parketvloer. De slaapkamer aan de voorzijde, met een royale inbouwkast, is ingericht als sfeervolle kinderkamer. Aan de achterzijde is de master bedroom, met een schuifdeur naar de walk-in closet met maatwerk interieur. Op de overloop, rechts van de trap, is de deur van de toiletruimte. Een andere paneeldeur geeft toegang tot de moderne badkamer, die is ingedeeld met een grote inloopdouche en een houten wastafelmeubel. De kleur zwart is subtiel aanwezig en de ronde spiegel past perfect in het geheel. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap geeft toegang tot de overloop, met een dubbele wastafel en de opstelling van de wasapparatuur. Verder zijn er een badkamer en twee slaapkamers, waarmee het totaal op vier komt. De kamer aan de voorzijde is ingericht als tweepersoons slaapkamer en aan de achterzijde is de tweede kinderkamer met genoeg ruimte om te spelen en huiswerk te maken. Naast deze kamer is de badkamer met een ligbad/douche, een toilet en een stijlvolle wastafel. EXTERIEUR Vanuit de woonkamer en tuinkamer is de diepe, zonnige achtertuin te bereiken. Deze heeft dankzij de gunstige ligging en diepte veel zon. Er zijn twee terrassen gemaakt en voor de kinderen is er een ingegraven trampoline. Blikvanger is de treurwilg, die net als de leibomen voor beschutting en privacy zorgt. De (kinder) fietsen kunnen in de berging staan, want deze tuin heeft een achterom. BIJZONDERHEDEN - De spouwmuren zijn in maart 2019 geïsoleerd; - Het dak van het huis is in 2019 volledig gerenoveerd; - Tussenvloeren (eerste en tweede verdieping) zijn geïsoleerd; - Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. voordeur); - Gefaseerd buitenschilderwerk in 2016 en 2020; - Vernieuwde meterkast en merendeels bedrading; - Verwarming via een HR-ketel (Intergas CW5, 2020) en een airco-unit (Mitsubishi, 2024); - 12 zonnepanelen van 320 Wp met een SolarEdge omvormer, geplaatst in 2020; - Mechanische ventilatie is in 2020 geïnstalleerd; - Energielabel A.