Jonckbloetlaan 175615 EM EindhovenElzent-Zuid

ENGLISH TEKST BELOW Karakteristiek en stijlvol wonen in de gewilde villawijk Elzent-Zuid, op een van de mooiste plekken in Eindhoven. Deze vrijstaande woning combineert functionaliteit met authentieke charme, en biedt u een comfortabel en stijlvol thuis. Het historische karakter is het toonbeeld van sfeer en biedt een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. De woning heeft een vrij uitzicht richting het park en de natuur wat veel rust en ruimte creëert. Het bruisende stadscentrum van Eindhoven is tevens om de hoek. Dit maakt dat deze woning op een toplocatie is gesitueerd. INDELING BEGANE GROND Langs de hoofdentree van de woning is een lange en brede oprit gesitueerd. Hier is ruimte voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Bij binnenkomst in de woning wordt u gelijk gegrepen door de sfeer en de bordestrap. Via de ruime hal is er toegang naar de woonkeuken en de ruimtelijke living. De living is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De aangename maatvoering van de living zorgt ervoor dat deze ruimte functioneel te gebruiken is. Ook hier zijn weer een aantal mooie elementen terug te zien. Het karakteristieken balkenplafond, de openhaard, het oude glas in lood raam en de vrije uitkijk richting de groene omgeving. Via de living is de achtertuin bereikbaar, maar ook vanuit de woonkeuken. De woonkeuken is ruimtelijk opgezet en beschikt over een aantal inbouwkasten. Dit biedt ruimte om spullen op te bergen. In deze woonkeuken is ook de toegang naar de kelder gesitueerd. De begane grond van de woning is grotendeels voorzien van rolluiken en zonwering. EERSTE VERDIEPING Middels de bordestrap komt u op de eerste verdieping van de woning. Hier zijn drie ruime kamers aanwezig. De master bedroom is voorzien van inbouwkasten en een eigen badkamer met dubbele wastafel en toilet. Ook biedt de ruime master bedroom een vrije uitkijk richting de groene natuur en de omgeving. Middels openslaande deuren komt het binnen- en buitenleven mooi samen. De twee andere slaapkamers zijn goed van formaat en ook voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt tevens over een eigen wastafel. Alle slaapkamers hebben toegang tot het balkon dat over de gehele zijde van de woning aanwezig is. Tevens is er op deze verdieping nog een extra ruime badkamer gesitueerd. Voorzien van douche, ligbad, designradiator, wastafel en toilet. Op deze eerste verdieping is er ook toegang tot de ruime zolder middels een vlizotrap. EXTERIEUR & GARAGE De verrassend ruimtelijke tuin is rondom de woning gesitueerd. Er zijn verschillende terrassen waardoor de zon de gehele dag kan worden opgezocht. De groene omheining en gevarieerde beplanting bieden optimale privacy. Aan het einde van de lange en brede oprit is een ruime garage gelegen. Ideaal voor het opbergen van spullen, ook is er genoeg ruimte om een auto binnen te stallen. OMGEVING De buurt Elzent-Zuid heeft diverse parken en lange wandelpaden. Ook zijn recreatiemogelijkheden volop aanwezig. Het Stadswandelpark en het Parktheater zijn nabij gelegen. In de buurt zijn diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelmogelijkheden aanwezig. Ook het stadscentrum van Eindhoven is binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Balans tussen stedelijke voorzieningen en een rustige, groene woonomgeving; - Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen, recreatie en het gezellige stadscentrum van Eindhoven; - Een perceel met veel privacy rondom; - Een vrije uitkijk richting de natuur en diverse wandelpaden; - Eigen oprit, geschikt voor meerdere voertuigen; - In juni 2024 is de gehele woning aan de buitenzijde gereinigd en opnieuw geschilderd; - De gehele woning is voorzien van HR++ glas; - In 2018 is de gehele meterkast vernieuwd en uitgebreid met extra groepen; - Beschermd Stadsgezicht; - Energielabel E. ----------------------------------------------------- Characteristic and stylish living in the sought-after villa district Elzent-Zuid, in one of the most beautiful places in Eindhoven. This detached house combines functionality with authentic charm, offering you a comfortable and stylish home. The historic character is the showpiece of atmosphere and offers a good base to modernize to your own taste. The house has an unobstructed view towards the park and nature which creates a lot of peace and space. The vibrant city center of Eindhoven is also around the corner. This makes this house a top location. LAYOUT GROUND FLOOR Along the main entrance to the house is a long and wide driveway situated. Here is room for several vehicles. Upon entering the house you are immediately captivated by the atmosphere and the staircase. Through the hall there is access to the kitchen and the spacious living room. The living room has large windows that provide plenty of natural light. The pleasant size of the living room ensures that this space can be used functionally. Again, a number of beautiful elements can be seen here. The characteristic beamed ceiling, the fireplace, the old stained glass window and the view towards the green surroundings. The backyard is both accessible by the living room as the kitchen. The kitchen diner is spacious and has a number of built-in cupboards. This provides space to store things. In the kitchen is also the access to the basement located. The ground floor of the house is largely equipped with shutters and sun blinds. SECOND FLOOR The staircase leads to the second floor of the house. Here are three spacious rooms. The master bedroom has fitted wardrobes and a private bathroom with double sink and toilet. Also, the spacious master bedroom offers an unobstructed view towards the green nature and surroundings. Through double doors, the indoor and outdoor living comes together nicely. The other two bedrooms are good of size and also equipped with built-in closets. The bedroom at the rear of the house also has its own sink. All bedrooms have access to the balcony that covers the entire side of the house. There is an additional spacious bathroom located on this floor. Equipped with shower, bathtub, radiator, sink and toilet. On this second floor there is also access to the spacious attic through a loft ladder. EXTERIOR & GARAGE The surprisingly spacious garden is situated around the house. There are several terraces so the sun can be sought throughout the day. The green fence and varied planting offer optimal privacy. At the end of the long and wide driveway is a spacious garage. Ideal for storing belongings, there is also enough space to park a car inside. ENVIRONMENT The neighborhood Elzent-Zuid has several parks and long walking paths. Recreational opportunities are also abundant. The Stadswandelpark and the Parktheater are located nearby. Nearby are several schools, sports facilities and shopping opportunities available. The city center of Eindhoven is also within easy reach. PARTICULARS - Balance between urban facilities and a quiet, green living environment; - Ideally located near roads, schools, recreation and the cozy city center of Eindhoven; - A plot with lots of privacy all around; - A free view towards nature and several hiking trails; - Private driveway, suitable for several vehicles; - In June 2024 the entire house has been cleaned and repainted on the outside; - The entire house is equipped with HR++ glass; - In 2018 the entire meter cupboard was renewed and expanded with additional groups; - Protected city view; - Energy label E.