Meerhovendreef 505658 HA EindhovenGrasrijk

Deze prachtige, instapklare eindwoning heeft alles wat je zoekt. Met energielabel A en 12 zonnepanelen is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Geen zorgen over je energieverbruik, hier woon je comfortabel én duurzaam. De woning is uitgevoerd met maar liefst 4 ruime slaapkamers en als je extra ruimte nodig hebt, is er zelfs de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren. De woning is luxe afgewerkt en met zorg bewoond, wat direct zichtbaar is in elk detail. De moderne inrichting en hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat je hier direct een warm thuisgevoel ervaart. Geniet van een onderhoudsarme achtertuin welke heerlijk op het zonnige zuiden is gelegen. Dit betekent volop zon, perfect voor gezellige dagen buiten! Bovendien heb je hier toegang tot een gezamenlijke en afgesloten binnentuin. Deze tuin is kindvriendelijk en biedt een veilige speel-/relaxomgeving. Daarnaast bevindt de woning zich op een ideale locatie, bij alle denkbare voorzieningen. Of je nu gaat winkelen, sporten of naar school gaat alles is binnen handbereik. Kortom, deze woning heeft alles in huis om jou een comfortabel en zorgeloos woongenot te bieden. De woning is perfect gelegen in de recent gebouwde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. De woning bevindt om de hoek van een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. BEGANE GROND Entree.  Hal met garderoberuimte en meterkast. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Uitgebouwde en volop lichtinval biedende woonkamer met light tubes, bergkast en dubbele deuren (met grote hor) naar de achtertuin. Open keuken voorzien van een luxe uitgevoerde opstelling met een composiet werkblad, spoelbak, royale koel- en vrieskast, vaatwasser (recent vernieuwd), inductie kookplaat, afzuigkap en (zelfreinigende) combi oven/magnetron (recent vernieuwd) (apparatuur: Siemens). 1e VERDIEPING Overloop. 3 Ruime slaapkamers.  Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van een inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. 2e VERDIEPING Zeer royale 4e slaapkamer (mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer). Bergruimte met aansluiting wasapparatuur, omvormer zonnepanelen en opstelling mechanische ventilatie-unit. TUIN Onderhoudsarme achtertuin uitgevoerd met een elektrapunt, wateraansluiting, een berging met elektra en een achterom. De achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuiden en grenst aan een afgesloten en kindvriendelijke binnentuin waar alleen de bewoners van de aangrenzende woningen gebruik van kunnen maken. ALGEMEEN Begane grond met een betonlookvloer, beide verdiepingen met laminaat. Bijzonderheden: dauerluftung, inbouwverlichting, draai-/kiepramen, rookmelders en mechanische ventilatie. Maandelijkse servicekosten onderhoud binnentuin: € 15,24. Vloerverwarming: begane grond en badkamer. Zonnepanelen: 12 stuks.