Pieter Zeemanstraat 655621 CS EindhovenWoensel-West

Royale en goed onderhouden tussenwoning met serre-aanbouw en 4 slaapkamers! In een rustige en kindvriendelijke buurt in stadsdeel Woensel, ligt deze ruime tussenwoning met maar liefst 118 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. De woning is goed onderhouden, keurig afgewerkt en beschikt over een royale serre-aanbouw aan de achterzijde. Met een woonkamer van bijna 40 m², 4 prima slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een onderhoudsarme tuin biedt deze woning echt alles wat je zoekt in een huis. Indeling van de woning Bij binnenkomst in de woning stap je in de verrassend grote hal. Hier bevinden zich ook een praktische, verdiepte kelderkast en een toiletruimte die is uitgevoerd in neutrale kleuren. Door de in het verleden gerealiseerde uitbouw is de woonkamer fors vergroot. Dubbele deuren (2x) zorgen ervoor dat de aangebouwde serre gemakkelijk te bereiken is en zelfs een beetje bij het woongedeelte kan worden betrokken. De dichte keuken bevindt zich nog op de originele plaats en is op een speelse manier afgesloten van het woongedeelte. De kunststof keukeninrichting in L-opstelling biedt opvallend veel opbergruimte en is voorzien van o.a. een oven, een magnetron, een gaskookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap een close-in boiler (10 liter). De serre-aanbouw beschikt over een grote glazen pui die volledig weg te schuiven is. Dit zorgt voor een naadloze overgang naar de onderhoudsarme achtertuin met grote, antracietkleurige terrastegels en meerdere (verhoogde) borders met beplanting. Achterin deze fraaie tuin is een berging geplaatst en hier bevindt zich ook de extra brede achterom naar het achterpad. De eerste verdieping beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een dubbele nis voor het plaatsen van een kast. De andere slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ingebouwde kast. De in 2022 vernieuwde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hangcloset, met een dubbele waskom op een meubel en met een ligbad (met douchemogelijkheid en een regendouche). Op de 2e verdieping is er een overloop met opstelling voor de cv-ketel en veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de 4e slaapkamer, die dankzij de over de volledige breedte aan de achterzijde gerealiseerde dakkapel nog ruimer aanvoelt. Omgeving De woning is gelegen aan de rand van een leuke, rustige wijk in stadsdeel Woensel op korte afstand van allerlei voorzieningen. Denk hierbij aan Strijp S en het winkelgebied aan de Woenselse Markt/Kruisstraat, maar ook aan onderwijsinstellingen zoals Fontys Hogescholen en de TU/e. Sportliefhebbers zullen enthousiast worden van het grote sportcomplex Eindhoven Noord met tal van sportvoorzieningen dat eveneens vlakbij deze woning ligt. De wijk is kindvriendelijk en biedt goede verbindingen met zowel het centrum van Eindhoven als andere stadsdelen, dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer. Bijzonderheden - De serre-aanbouw is voorzien van een heater; - Airconditioning in de woonkamer en bij de trapopgang naar de 2e verdieping (voor koeling van de 1e en 2e etage); - Houten kozijnen (m.u.v. de dakkapel, die is van kunststof); - De meeste ramen in de woning zijn voorzien van HR++-glas; - De woning is daarnaast goed geïsoleerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - HR cv combi-ketel Remeha Avanta 35C, bouwjaar 2020); - Keurig afgewerkte vloeren, wanden en plafonds; - Op de 1e en de 2e verdieping zijn de ramen uitgerust met rolluiken, waarvan een deel elektrisch bedienbaar is.