Schimmelpennincklaan 95631 AN EindhovenKarpen

Omschrijving Net buiten het bruisende stadshart in de luwte van de Karpendonkseplas ligt deze prachtige en karaktervolle Eindhovense villa. Een villa die door de jaren iedere keer met succes is getransformeerd, maar zijn oorspong kent in 1969. Los van een werkelijk schitterende onder architectuur aangelegde tuin, maakt de unieke ligging dit object tot een unieke parel in de regio. Omringd door uitstekende voorzieningen zoals de tennisclub en het Lorentz Casimir Lyceum, is het de perfecte plek voor sportieve en gezinsgerichte levensstijlen. In alle rust geniet je van het buitenleven, met alle geneugten van de binnenstad op steenworp afstand. Welkom thuis. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst via de uitnodigende patio betreed je de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer straalt comfort en elegantie uit, met zijn open indeling en grote glaspartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De mooie glaspartijen verbinden de binnenruimtes op een prettige manier met de buitenwereld. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in, waar je kunt genieten van prachtige zonsondergangen boven de Karpendonkseplas. KEUKEN De keuken, eetkamer en buitenruimte van dit huis zijn perfect voor liefhebbers van koken en gezelligheid. De keuken is ruim, licht en praktisch, ideaal om samen te koken en te genieten van maaltijden. Naast de keuken ligt de eetkamer, de eetkamer is verbonden met de patio en tuin via een schuifpui, die helemaal open kan, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. WERKKAMER De villa beschikt over een ruime werkkamer, perfect voor thuiswerken. Deze kamer biedt een rustige omgeving met uitzicht op de tuin, wat de creativiteit en productiviteit stimuleert. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn naast de master bedroom nog drie slaapkamers. Elke kamer heeft een eigen toegang, biedt een uniek uitzicht op de tuin en krijgt veel daglicht. Ook zijn de sanitaire voorzieningen dichtbij. De master bedroom is een luxe ruimte met directe toegang tot de badkamer en een ruime inloopkast. Er is genoeg plek voor een kingsize bed. Het binnenvallende licht zorgt voor een fijne sfeer en biedt uitzicht op de achtertuin vanaf het inpandige balkon. De badkamer, bereikbaar via een open doorgang, heeft een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafels en een apart toilet. TWEEDE VERDIEPING Je kunt de zolder helemaal naar eigen wens inrichten. Momenteel is er ruimte voor een workout, kunnen gasten er overnachten en is een deel ingericht als muziekkamer. De zolder is veelzijdig en perfect voor zowel ontspanning als creativiteit. TUIN De tuin van deze villa is een rustige en mooie plek. Wanneer je naar buiten stapt, kun je genieten van de paden en het uitzicht tot aan de Karpendonkse plas. Omringd door grote bomen en veel groen, biedt de tuin volledige privacy en een gevoel van rust. Rondom het huis zijn er verschillende terrassen, elk met hun eigen charme. De combinatie van zonnige en schaduwrijke plekken zorgt voor de perfecte balans. Achter het huis vind je een privézwembad, ideaal voor warme zomerdagen. Het zwembad is groot genoeg om baantjes te trekken of gewoon lekker in te dobberen. Het biedt een plek om te relaxen en te genieten van het buitenleven, direct in je achtertuin. De garage van de villa is ruim en biedt plaats aan minstens twee auto's, plus ruimte voor een motor. Er is voldoende ruimte voor gereedschap en apparatuur, waardoor het een persoonlijke werkplaats wordt. Daarnaast is er genoeg opslagruimte voor seizoensgebonden spullen. Deze garage combineert functionaliteit en ruimte, wat een grote meerwaarde is voor het comfort van de villa. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte ± 325 m² * Oppervlakte externe buitenruimte ± 76 m² * Inhoud ± 1.204 m³ * Perceeloppervlakte ± 2.501 m² * De woning is voorzien van een verwarmd buitenzwembad. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.