Sophia van Wurtemberglaan 325616 BR EindhovenEliasterrein, Vonderkwartier

Op een toplocatie, binnen de ring van Eindhoven in de populaire wijk "Vonderkwartier" is deze karakteristieke en keurig onderhouden jaren-'30 woning gelegen met een circa 15 meter diepe achtertuin. De woning is modern afgewerkt, beschikt nog over veel authentieke elementen en is opvallend ruim bemeten. Omdat deze gewilde wijk op loopafstand van het centrum is gelegen heeft u alle benodigde voorzieningen in de nabijheid zoals winkels, horeca, scholen maar ook openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Entree met vestibule, hier bevindt zich de garderobehoek. Vanuit de tussenhal is de praktische kelderkast te bereiken alsmede de verzorgde toiletruimte welke beschikt over een fonteintje. De sfeervolle woonkamer-en-suite beschikt nog over de glas-in-lood en-suite deuren, is afgewerkt met een luxe visgraat parketvloer en er is 1 houtkachel en een oude steenkolen kachel (ter overname) aanwezig. Middels openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De frisse keuken is ingericht met een moderne dubbele wandopstelling uitgevoerd helemaal in de stijl van het huis en naar het gemak van deze tijd en beschikt over een kookplaat, schouwafzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en nog een ouderwets doorgeefluik naar de woonkamer. Ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De volop privacy biedende en circa 15 meter diepe achtertuin is voorzien van diverse terrassen, plantenborders, overkapping en een overdekte bergruimte met achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en zijn royaal van opzet. De ouderslaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Het balkon biedt een heerlijke zitplek met uitzicht op de achtertuin. De moderne badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel, wandcloset en een ligbad-/douchecombinatie met regendouche. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is een royale open 2e etage te bereiken met een grote dakkapel, extra bergvliering en tevens gedeeltelijk een mooie open ruimte tot in de nok van de woning. Op deze verdieping kunnen met gemak extra slaapkamers en eventueel een 2e badkamer worden gerealiseerd. Tevens bevinden zich op deze verdieping de opstelling van de Cv-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Bijzonderheden: - In de afgelopen jaren geheel gerenoveerd naar het comfort van deze tijd; - Gelegen op een toplocatie locatie ("Vonderkwartier") binnen de Ring van Eindhoven; - Fraaie jaren-'30 woning met nog vele authentieke elementen zijn bewaard gebleven; - Voor de wijk diepe achtertuin; - Royale woning met zeer veel mogelijkheden; - Aanvaarding in overleg.