Ullerberglaan 15628 EG EindhovenWoenselse Heide

Dit is de ideale gezinswoning voor jou! Royale tweekapper met 4 slaapkamers én ruime tuin. Rustig gelegen op een fijne hoeklocatie met vrij uitzicht op een mooie, brede groenvoorziening. Deze lichte hoekwoning heeft onder andere een speelse ruime living met schuifdeur naar de tuin, een dichte keuken, grote badkamer, handige bergruimte, een tuinberging en achterom. Gunstig gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk "Woenselse Heide" vlakbij bij het Henri Dunant park, scholen, sportaccommodaties, speelpark De Splinter, winkelcentrum WoensXL en diverse uitvalswegen. Begane grond: Via een overdekt entree is de lichte hal bereikbaar. Hier bevindt zich het geheel betegelde toilet (met wandcloset en fonteintje), de meterkast, een raam alsmede de trapopgang naar de verdieping. De royale, lichte living is uitgevoerd met grote raampartijen die een prettige lichtinval en vrij uitzicht bieden op een brede groenvoorziening aan de voorzijde. Er is een schuifpui naar de achtertuin, een convectorput alsmede een praktische afsluitbare bergkast met provisieruimte en verlichting. De aangrenzende ruime, lichte keuken is voorzien van een installatie in hoekopstelling met diverse kastruimte, laden, een granieten werkblad, tweeënhalve rvs spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combioven. Ook is de keuken uitgerust met een radiator, raam en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: De overloop heeft een zijraam en geeft toegang tot 3 royale slaapkamers alsmede een ruime badkamer. Alle slaapkamers genieten een fijne lichtinval. De riante ouderslaapkamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van een wastafel en een deur naar een sfeervol, breed balkon. In de grote, geheel betegelde, lichte badkamer bevinden zich 2 wastafels in een meubel, een douchecabine (met regendouchekop en extra handdouche) en een 2e toilet met wandcloset. Ook zijn hier een radiator, een aansluiting voor de was apparatuur en een raam te vinden dat naast prettige lichtinval ook natuurlijke ventilatiemogelijkheden biedt. 2e verdieping: De ruime en lichte overloop op deze verdieping is uitgevoerd met een zijraam, bergruimte achter knieschot (aan 2 zijden), een dakvenster, de opstelling van de cv ketel (van het merk Vaillant) en biedt toegang tot een riante 4e slaapkamer. Deze grote, lichte slaapkamer heeft een ruim formaat en is voorzien van een radiator, 2 dakvensters en een handige 4-deurs kastruimte achter knieschot. Ruime voor-, zij- en achtertuin: De voor- en zijtuin zijn aangelegd met beplanting, bestrating en een pad naar de voordeur. De royale, diepe achtertuin is voorzien van betegeling, diverse terrassen, een buitenkraan met afvoerputje, borders met beplanting, een klein overdekt terras en achterom via een houten poort. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met een raam, verlichting en elektra. Algemeen: * Deze royale 2-onder-1 kapwoning heeft een fijne hoekligging; * Ruime living met schuifpui naar de achtertuin; * Dichte keuken met deur naar de tuin; * 4 grote slaapkamers, waarvan 1 met sfeervol balkon; * Lichte badkamer; * Ruime voor-, zij- en achtertuin; * Met berging én achterom; * De hal en woonkamer zijn uitgevoerd met een houten parketvloer; * Deze ideale gezinswoning is vrijwel geheel voorzien van onderhoudsvrije, kunststof kozijnen met isolerende beglazing; * Heerlijk vrij uitzicht op een brede groenvoorziening aan de overzijde; * Energielabel D; * Woonoppervlakte circa 141 m2 en inhoud circa 507 m3; * Perceeloppervlakte 246 m²; * Bouwjaar 1972; * Gunstig gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk "Woenselse Heide"; * Vlakbij bij het Henri Dunant park, scholen, sportaccommodaties, speelpark De Splinter, winkelcentrum WoensXL en diverse uitvalswegen; * Ruim voldoende gratis parkeervoorzieningen; * Je bent van harte welkom! Maak gauw een afspraak met ons voor een vrijblijvende bezichtiging.