Wolvendijk 1315641 AR Eindhoven't Hofke

Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een van de mooiste vrijstaande vooroorlogse huizen in Eindhoven, dat al meer dan 90 jaar in eigendom is van dezelfde familie. Beschrijving van de Woning: Betreed deze prachtige vooroorlogse villa via een karakteristieke, originele voordeur, die het huis met zijn bijzondere architectuur en karakteristieke elementen perfect belichaamt. Een ruime hal verwelkomt je met een fraaie bordestrap en een geheel betegelde toiletruimte. De sfeervolle woonkamer straalt warmte uit met zijn houten vloer, erkerramen, tuindeuren, haard en origineel balkenplafond en biedt een prachtig uitzicht op de weelderige tuin. De keuken, voorzien van een originele tegelvloer en ingebouwde servieskast, biedt toegang tot de kelder en de garage, waardoor volop mogelijkheden ontstaan. De garage is verwarmd en heeft daglicht. Het is mogelijk om hier een extra kamer begane grond te realiseren. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzondere masterbedroom met balkon en twee andere slaapvertrekken. De ruime slaapkamer aan de achterzijde, die bestaat uit twee ruimtes, is een droom voor elk kind of tiener. De badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Een vlizotrap leidt naar de grote bergzolder met prachtige kapconstructie, ideaal voor extra opslagruimte. Het is eventueel mogelijk om een vaste trap naar de zolder te maken. Omgeving: De woning is gelegen in het stadsdeel Tongelre, op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en zorg. Direct achter de woning strekt zich een natuurgebied uit tot aan Nuenen, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten. Het centrum en het Centraal Station zijn snel te bereiken per openbaar vervoer, fiets en auto. Op de fiets ben je zelfs binnen 11 minuten op het Centraal Station. Het wandelpark Eckart, de Ijzerenman en de Karpedonkse plas zijn ook binnen minder dan 10 minuten te bereiken per fiets. Unique Selling Points: 1. Bijzondere vooroorlogse architectuur met karakteristieke elementen. 2. Ruime woonkamer met erkerramen, haard en origineel balkenplafond. 3. Prachtige tuin rondom met volop vaste beplanting en leuke hoekjes. 4. Inpandige garage en aparte stenen berging bieden diverse mogelijkheden. (zie art impressie) 5. Nabijheid van alle voorzieningen en natuurgebieden, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers. 6. Bijna 100 jaar in eigendom van dezelfde familie, een herkenbare eyecatcher voor velen. 7. De inpandige garage en zolder (43 m2) zijn niet inbegrepen in de woonoppervlakte. Het is mogelijk om deze bij de woonoppervlakte te betrekken na wat aanpassingen. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest charmante vooroorlogse huizen van Eindhoven. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!