Beekstraat 78081 EA ElburgBinnenstad

  • 157 m²
  • 181 m²
  • 5

Description

Gelegen op een fraaie plek in de binnenstad van Elburg, tegenover de door de stad stromende beek, wordt te koop aangeboden dit RUIME en GOED ONDERHOUDEN HERENHUIS met inpandige bedrijfsruimte / berging, stoep en patiotuin. Het pand is bekend als de inzamelplaats voor kleding voor het Leger des Heils, welke instantie ook eigenaar is van het gehele pand. Het pand heeft een "Centrum" bestemming wat inhoud dat in dit geval een deel van het pand gebruikt kan worden voor atelier, detailhandel, dienstverlening, praktijkruimten, kantoren en verzorgende of ambachtelijke beroepen. Bij dit pand is wonen over alle bouwlagen toegestaan, dus ook op de begane grond. Met een woonoppervlakte van circa 157 m² is dit een prachtig ruim pand met veel mogelijkheden, mede vanwege de ruime berging / bedrijfsruimte! Deze berging/bedrijfsruimte biedt op de begane grond circa 50 m² aan ruimte en op de eerste verdieping over nog eens ruim 33 m². Deze 'zolder' heeft een netto hoogte van circa 1,50 meter. De bedrijfsruimte beschikt over een eigen verwarming en eigen HR C.V.-combiketel (Intergas 2019). Ook beschikt de bedrijfsruimte over een pantry en toiletruimte. Via de bedrijfsruimte is de plaats achter de woning ook bereikbaar. Het pand beschikt over 5 slaapkamers en dat is voor een stadspand royaal te noemen. Het onderhoud is de afgelopen jaren prima verzorgd en er is geen sprake van achterstallig onderhoud. De indeling is logisch en er is bijzonder veel bergruimte. Benieuwd naar de ruimte die dit pand te bieden heeft? Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak om het pand te bezichtigen; 0525-686063. Wij laten het je graag zien! INDELING Begane grond: Entree, hal/gang, toegang tot de ruime woonkeuken met schoon/schoorsteen, half open keuken met een in hoek opgestelde keuken v.v. diverse keukenapparatuur, scheidingswand tussen eetkamer en zitkamer, straatgerichte zitkamer met gezellige open haard. Vanuit de zitkamer heb je uitzicht op de beek. Achter de keuken is er een ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is hier het toilet. Deze bijkeuken is heerlijk hoog en licht. Via een buitendeur is de plaats bereikbaar en er is een binnendeur naar de bedrijfsruimte / berging. Plaats/tuin: Veel woningen in de stad hebben niet of nauwelijks buitenruimte. Dit pand beschikt gelukkig wel over een ruime plaats en hier kan je genieten van de ochtend- en vroege middagzon. Ook is de plaats mooi groen, mede door het groen van aangrenzende plaatsen. Aan de achterzijde heb je een prachtig zicht op de kerktoren van de St. Nicolaaskerk! Eerste verdieping: Overloop, opstelplaats van de HR C.V.-combiketel (Intergas 2022), mooie werkkamer / slaapkamer aan de voorzijde, tweede overloop/verkeersruimte met ideale vaste kasten, slaapkamer aan de voorzijde v.v. wastafelcombinatie, zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde ook voorzien van wastafelcombinatie, ruime en lichte badkamer, geheel betegeld in lichte betegeling, wastafelcombinatie, wandcloset, douchecabine, dakraam. Bergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping, overloop, twee mooie slaapkamers, beide voorzien van een groot Velux tuimel dakraam. Bijzonderheden: - Woonkamer vloer en eetkeukenvloer zijn voorzien van parket, de keuken en bijkeuken zijn voorzien van plavuizen. Vloeren op slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette vloerafwerking; - Het pand beschikt over een zgn. "centrumbestemming". Hierdoor zijn bedrijfsactiviteiten mogelijk, maar ook diensten of ambachtelijke bedrijven; - Dit pand betreft een Rijksmonument; - De gehele binnenstad valt onder het beschermde stadsgezicht van Elburg; - Aanvaarding mogelijk op korte termijn.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,790
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1800
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), partly furnished with carpets and curtains, listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Combination roof covered with asbestos, asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Other space inside the building
83 m²
Plot size
181 m²
Volume in cubic meters
630 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ELBURG C 1321
Cadastral map
Area
30 m²
Ownership situation
Full ownership
ELBURG C 1322
Cadastral map
Area
151 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Patio atrium and sun terrace
Patio/atrium
24 m² (6,75 meter deep and 3,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Commercial property

Commercial property
(built-in)
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/10/2024

On funda

Neighborhood