De Richter 57916 RX ElimElim Kern

De Richter 5, 7916 RX Elim. Kom binnen in deze prachtige vrijstaande woning met aanbouw, gebouwd in 2020. Gelegen aan de rand van het dorp Elim. Ontdek het perfecte samenspel van modern comfort en duurzaamheid. Comfortabel, ruim, zeer energiezuinig, gasloos, nagenoeg nieuw, royale tuin, zijn belangrijke kernwoorden voor dit object. Alle elementaire voorzieningen op loopafstand en toch het gevoel van heerlijk "buiten" wonen. Indeling woning: Begane grond: ruime hal, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer met erker. Via de gebrandschilderde en suite deuren kom je in de luxe woonkeuken met kookeiland en barretje. De keuken heeft openslaande tuindeuren, en een doorgang naar de ruime aanbouw. De aanbouw heeft een technische ruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer of kantoor aan huis te realiseren. 1e verdieping: zeer ruime overloop met dakkapel en bibliotheek, 3 slaapkamers. De ruime slaapkamer 1 heeft een inloop kledingkast met toegang tot een badkamer met ligbad, toilet, en douche. Door een dakkapel over de volle breedte is de badkamer ruim en licht De eveneens zeer ruime slaapkamer 2 ligt aan de achterkant. Slaapkamer 3 heeft een eigen badkamer (toilet en douchecabine) en een toegang tot een bergzolder via een vlizotrap. 2e verdieping: De zeer ruime en hoge zolder (met mogelijkheid voor een extra slaapkamer) is bereikbaar via een vaste trap vanuit de overloop. Tuin: De ruime tuin biedt veel privacy. In de tuin bevinden zich een overkapping met tuinschuur, een tuinhuisje en een tuinberging. Bijzonderheden: Bouwjaar 2020. Gebouwd op 21 heipalen. Geheel voorzien van vloerverwarming, ook in de aanbouw. Uitstekend geïsoleerd. Hardhouten kozijnen met HR++ glas. Verwarming, koeling en warm water d.m.v. een elektrische warmtepomp met buffervat (Remko WKF 70 Neo). 30 zonnepanelen aanwezig. Energielabel A+++. Centraal stofzuigsysteem. Waterontharder. Elektrisch op afstand bedienbare screens. Begane grond met PVC vloer. Kavelgrootte 594 m². Parkeren kan op eigen terrein. Uitvalswegen als de A37 en A28 zijn snel en goed bereikbaar, station Hoogeveen ligt op ca. 15 autominuten en op korte afstand zijn er diverse natuurgebieden in een bosrijke omgeving. Elim is een klein dorp met circa 2.400 inwoners en voldoende voorzieningen (o.a. huisarts, supermarkt, apotheek, slager, snackbar, dorpshuis, actieve sportverenigingen en een basisschool). Aanvaarding: in overleg. Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging: 0528-341088