Description

Welkom in de onder architectuur ontworpen villa aan de Van Wassenaarstraat 17 in Elshout. Halfvrijstaand/geschakeld, vanwege de bouw tegen het buurpand, maar eigenlijk de charme en beleving van een mooi vrijstaand huis op een royaal perceel van circa 471 m2. Rond 2000 is deze villa gebouwd, opgetrokken met spouwmuren en voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. De vloeren zijn van beton. In 2011 is de tweede verdiepingsvloer vergroot, dat gedeelte is van hout. De villa kent een prachtig samenspel van strakke lijnen en ronde vormen. Dat zien we ook terug in het mooie trappenhuis met grote raampartijen en elektrische screens. De beglazing van trappenhuis is in 2011 aan de binnenzijde voorzien van nieuwe warmtewerende folie. Dit huis is van alle gemakken voorzien, zo is er ook een KNX domotica systeem aanwezig. Met een perfecte ligging aan een groen hof, waar kinderen vrij kunnen spelen, op loopafstand van de basisschool en op ongeveer 15 autominuten van het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch, biedt deze woning alles wat jouw gezin nodig heeft en méér. Op de begane grond betreed je een wereld van luxe en stijl, beginnend met een uitnodigende hal met een open metalen trap en vide, die een gevoel van ruimte en licht creëert. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is heerlijk royaal; maar liefst 11,9 meter lang! Meer dan voldoende plaats voor een knusse zithoek met gashaard en een prachtige eethoek met lange tafel. Twee schuifpuien naar de tuin laten het buitenleven binnenstromen, terwijl de open keuken, met luxe apparatuur en natuurstenen werkblad, een culinair paradijs is. Denk aan apparatuur van (onder andere) Gaggenau en Miele; een wijnklimaatkast, vriezer, koelkast, koffiezetapparaat, stoomoven, combi-magnetron, oven, warmhoudlade, dubbele spoelbak, Quooker, vaatwasser, inductieplaat, wokbrander, grillplaat en afzuigkap. De keuken bestaat uit een kastenwand, eiland en rechte opstelling, is dus zeer compleet en ontworpen door Dosis. In de overgang tussen woonkamer en keuken is op subtiele wijze een thuiswerkplek of studieruimte ingericht. Helemaal in stijl met de keuken. Met vloerverwarming in zowel de keuken als de woonkamer, is de villa heerlijk comfortabel. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en vanzelfsprekend is de tegelvloer netjes doorgelegd naar de bijkeuken. De inpandig bereikbare bijkeuken en garage/berging bieden extra gemak. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, een uitstortgootsteen en een vaste kastenwand met cv-ketel (Nefit, circa 2011). Via de bijkeuken is ook de garage/berging inpandig bereikbaar. De garage/berging heeft openslaande deuren naar de eigen (dubbele) oprit, een tegelvloer, en is voorzien van elektra en verwarming. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een grote badkamer. De badkamer is zowel via de overloop als vanuit de ouderslaapkamer – via een gang met ruime inloopkast – bereikbaar; op en top hotelgevoel! De badkamer is ingericht met een douche, wandcloset, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De vide en airconditioning op de slaapkamers dragen bij aan het gevoel van luxe en comfort. Een soortgelijke designtrap geeft toegang tot de tweede verdieping. In 2011 is deze verdieping uitgebreid, waardoor een ruime overloop met vaste kastenwand en twee slaapkamers zijn ontstaan. Ook hier is airconditioning aanwezig. Met buitenruimte achter en opzij is de villa compleet. De tuin is prachtig aangelegd en nodigt uit tot ontspanning. Geniet van de mooie terrassen (het zijterras is voorzien van een elektrisch zonnescherm), de rustgevende vijver en zelfs een buitendouche om af te koelen op warme zomerdagen. Interesse in deze villa op toplocatie? Bel 085-0805595 voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze prachtige woning jouw volgende thuis zou moeten zijn…

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 800,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,636
Original asking price
€ 825,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
220 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
471 m²
Volume in cubic meters
885 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, smart home, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

DRUNEN K 2192
Cadastral map
Area
471 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
160 m² (10.00 metre deep and 16.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 60

  • View photo 1 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 2 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 3 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 4 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 5 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 6 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 7 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 8 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 9 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 10 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 11 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 12 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 13 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 14 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 15 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 16 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 17 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 18 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 19 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 20 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 21 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 22 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 23 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 24 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 25 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 26 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 27 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 28 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 29 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 30 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 31 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 32 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 33 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 34 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 35 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 36 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 37 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 38 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 39 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 40 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 41 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 42 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 43 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 44 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 45 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 46 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 47 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 48 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 49 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 50 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 51 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 52 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 53 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 54 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 55 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 56 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 57 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 58 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 59 of Van Wassenaarstraat 17
  • View photo 60 of Van Wassenaarstraat 17

© 2001-2025 funda