Eye-catcherOpen Huizen Dag: zaterdag 5 oktober van 11:00 tot 15:00
Description
Langgevelboerderij met vensters en luiken in de zo kenmerkende Langstraat-kleuren.
De link naar de dataroom treft u aan in de te downloaden, zeer uitgebreide, brochure.
Deze 'twee onder een kap' woonboerderij staat op een groot perceel enigszins verscholen in het groen.
Deze woning leent zich niet alleen voor mantelzorg maar ook voor dubbele bewoning.
De twee kachels met schouw zijn sfeerbepalend.
Indeling
Reeds in de hal is het ‘glas in lood’ prominent aanwezig. Ook de bovenlichten van de hoge vensters in de woonkamer laten hetzelfde ‘glas in lood’-patroon zien.
Met een beetje zonlicht zorgt het voor een bijzondere sfeer met fleurige schaduwpatronen op de wand. De exclusieve marmeren schouw met gaskachel geeft aangename warmte al zorgt de vloerverwarming voor de continue temperatuur.
De woonkeuken is van een bijzonder groot formaat als was een dergelijke keuken voor dit soort boerderijen heel gewoon. De enorme schouw herinnert nog aan de tijd dat het spek en de hammen naast de kachel werden gedroogd. De houtkachel is ook hier vervangen door een gaskachel.
Eerste verdieping
Ruime overloop
Drie grote slaapkamers.
Tuin
Het gedeelte evenwijdig aan de straat en de voortuin zijn aangeplant met formele buxushagen en fraaie grote bomen.
Het overige, zeer grote gedeelte dient nog te worden aangeplant.
Bijzonderheden
Dit domein van maar liefst 1070 vierkante meter biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld het houden van hobbydieren of de aanleg van een parkachtige tuin.
Dit domein met prachtig perceel aan doodlopende weg biedt vele mogelijkheden om zelfvoorzienend te wonen met 2 houtkachels en mogelijkheden voor een grote biologische moestuin.
De zandverstuiving ‘Drunense Duinen’ ligt op 5 auto-minuten afstand. Het centrum van Waalwijk op 10 minuten en den Bosch CS bereikt u ruim binnen het kwartier.
zie: veilingstraat8.nl
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 625,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,208
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1898
- Specific
- Double occupancy possible
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 120 m²
- Plot size
- 1,070 m²
- Volume in cubic meters
- 450 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, underfloor heating, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Alarm installation, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler, gas heaters, possibility for fireplace and complete floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant Ecotec HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- HEUSDEN K 3537
- Cadastral map
- Area
- 1,070 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Open location
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 761 m² (40.00 metre deep and 19.02 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Commercial property
- Commercial property
- Not yet present but possible (built-in)
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
10/01/2024
On funda