View photo 1 of Veilingstraat 8

Veilingstraat 85154 AA ElshoutElshout

  • 120 m²
  • 1,070 m²
  • 3
Eye-catcherOpen Huizen Dag: zaterdag 5 oktober van 11:00 tot 15:00

Description

Langgevelboerderij met vensters en luiken in de zo kenmerkende Langstraat-kleuren. De link naar de dataroom treft u aan in de te downloaden, zeer uitgebreide, brochure. Deze 'twee onder een kap' woonboerderij staat op een groot perceel enigszins verscholen in het groen. Deze woning leent zich niet alleen voor mantelzorg maar ook voor dubbele bewoning. De twee kachels met schouw zijn sfeerbepalend. Indeling Reeds in de hal is het ‘glas in lood’ prominent aanwezig. Ook de bovenlichten van de hoge vensters in de woonkamer laten hetzelfde ‘glas in lood’-patroon zien. Met een beetje zonlicht zorgt het voor een bijzondere sfeer met fleurige schaduwpatronen op de wand. De exclusieve marmeren schouw met gaskachel geeft aangename warmte al zorgt de vloerverwarming voor de continue temperatuur. De woonkeuken is van een bijzonder groot formaat als was een dergelijke keuken voor dit soort boerderijen heel gewoon. De enorme schouw herinnert nog aan de tijd dat het spek en de hammen naast de kachel werden gedroogd. De houtkachel is ook hier vervangen door een gaskachel. Eerste verdieping Ruime overloop Drie grote slaapkamers. Tuin Het gedeelte evenwijdig aan de straat en de voortuin zijn aangeplant met formele buxushagen en fraaie grote bomen. Het overige, zeer grote gedeelte dient nog te worden aangeplant. Bijzonderheden Dit domein van maar liefst 1070 vierkante meter biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld het houden van hobbydieren of de aanleg van een parkachtige tuin. Dit domein met prachtig perceel aan doodlopende weg biedt vele mogelijkheden om zelfvoorzienend te wonen met 2 houtkachels en mogelijkheden voor een grote biologische moestuin. De zandverstuiving ‘Drunense Duinen’ ligt op 5 auto-minuten afstand. Het centrum van Waalwijk op 10 minuten en den Bosch CS bereikt u ruim binnen het kwartier. zie: veilingstraat8.nl

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,208
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1898
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Plot size
1,070 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, underfloor heating, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heaters, possibility for fireplace and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Ecotec HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HEUSDEN K 3537
Cadastral map
Area
1,070 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Open location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
761 m² (40.00 metre deep and 19.02 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Commercial property

Commercial property
Not yet present but possible (built-in)
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10/01/2024

On funda

Neighborhood