Jurgensstraat 736181 HD Elsloo (LI)Elsloo

PRESENTATIEVIDEO De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken. PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Tussengelegen, gemoderniseerde jaren ’50 woning. Volledig onderkelderd, met drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, bergzolder en fraaie tuin. Begane grond: Hal | toegang met zwevend, zwart toilet. Trapopgang met meterkastopstelling (automatische schakelaars en slimme meter). Deur naar de open, lichte en recentelijk vernieuwde keuken (2023) met wandopstelling, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouw koelkast, ingebouwde combi-magnetron en vaatwasser. De doorzonwoonkamer geeft veel extra lichtinval door de grote raampartijen, met rolluiken aan de achterzijde, welke bijna tot aan het plafond doorlopen. Met aan de achterzijde een balkon met trap naar de tuin met uitzicht over de tuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers van prettig formaat en badkamer bereikbaar. De ook recentelijk vernieuwde badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop en wandnis, wastafel met meubel, gun metal accenten in combinatie met langwerpige blauwe, moderne tegeltjes en uitgerust met vloerverwarming. De vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder met een nokhoogte van 1,74m. Souterrain: De gehele woning is onderkelderd, dit gezien de achterzijde van de woning lager gelegen is dan de voorzijde. Dit geeft mogelijkheid tot veel opbergplek of hobby ruimten, opgedeeld in drie ruimtes. Waarvan één ruimte voorzien is van witgoed aansluitingen en de CV installatie (huur 2015). De kelder is vanuit de achtertuin bereikbaar middels een deur of vanuit de binnenzijde van de woning met de trap vanuit de hal. Tevens is de gehele kelder voorzien van een tegelvloer. Tuin | perceel: De tuin bestaat uit het balkon welke toegang geeft tot de tuin vanuit de hoger gelegen keuken. Welke tevens zorgt voor een overkapping boven de toegang tot de kelder. De gedeeltelijk betegelde, fraaie tuin is voorzien van een aantal bomen, gras, groenstroken aan weerszijden en aan het einde een betegeld terras met zitgedeelte. Bijzonderheden: De voordeur is nog voorzien van enkelglas en gemaakt van hout. De overige kozijnen hebben een update gehad naar kunststof met HR++ glas. De CV ketel is een Remeha Calenta (2015 | € 34,18 huur per maand via Volta). Tevens is de badkamer uitgerust met elektrische vloerverwarming. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.