Tiendstraat 446181 GK Elsloo (LI)Elsloo

Deze sfeervolle tussenwoning is rustig gelegen in een geliefde woonomgeving van Elsloo op loopafstand van winkels, scholen en met een goede en snelle bereikbaarheid naar de autosnelweg en belangrijkste uitvalswegen. De woning is nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas (op de verdieping draai/kiep ramen) en grotendeels zijn rolluiken aangebracht. Op de begane grond is in 2019 een royale aanbouw geplaatst met een moderne leefkeuken en 2x dubbele openslaande tuindeuren met elektrisch bedienbare rolluiken. Het interieur is sfeervol afgewerkt met o.a. een gezellige inzethaard in de woonkamer. De tuin is vrij achterom bereikbaar en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterom is het perceel met de auto bereikbaar en er is plaats om 2 auto's te parkeren op eigen terrein. Er is een houten buitenberging en een separate houtopslag. Bekijk ook de virtuele 3D rondleiding middels de button op onze website! Indeling De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de kelder. De kelder dient als berging en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gezellige inzethaard. De woonkamer is voorzien van een royale aanbouw. Er zijn 2x openslaande tuindeuren met elektrisch bedienbare rolluiken, deze zijn ook van buitenaf te bedienen met een sleutel. Door de aanbouw is er een riante leefkeuken gerealiseerd. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, diepvries, afzuigkap en vaatwasser, Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in badmeubel, ligbad/douchecombinatie en 2de toilet. De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en dient als berging. Bijzonderheden - Sfeervolle tussenwoning op geliefde locatie in Elsloo; - Gezellige schouwpartij met inzethaard; - Geheel dubbelglas in hardhouten kozijnen; - Royale aanbouw op de begane grond (2019) met vloer-, spouw- en dakisolatie kunststof kozijnen en dubbelglas; - Nabij winkelvoorzieningen, scholen, wandelgebieden en heel centraal nabij de autosnelweg; - Diepe en onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom en parkeren voor 2 auto's op eigen terrein; - Houten buitenberging en een houtopslag; Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").