Uddelerweg 658075 CH ElspeetElspeet

In de overgang van de bebouwde kom richting het buitengebied, de bossen en de prachtige heidevelden, staat deze VRIJSTAANDE WONING MET BIJGEBOUWEN. Op gepaste afstand van de doorgaande weg tussen Elspeet en Uddel, komt deze in 1985 gebouwde woning op een riant perceel van 1.170 m² prachtig tot zijn recht. De woning is met zorg en aandacht altijd uitstekend onderhouden en verkeert daarmee dan ook in zeer goede staat. Ook intern is de woning gemoderniseerd en zeker gelijkvloers met recht instapklaar te noemen. Zo is de woonkamer, badkamer en keuken eigentijds en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt. Verrassend is dat er veel ruimte in de woning is, met een woonoppervlakte van 170 m² en nog 27 m² overige inpandige ruimte. Gelijkvloers is er bijvoorbeeld een ruime ouderslaapkamer met een moderne badkamer, een bijkeuken en een heerlijke woonkeuken en ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. Op de verdieping zijn er maar liefst vijf slaapkamers. Achter de woning staat er nog een fraai bijgebouw, wat in stijl van de woning is gebouwd en ook geïsoleerd is. Het is nu ingedeeld als een garage en berging, met een zolder en aangebouwde carport. Door de degelijke bouw en isolatie, zou het ook uitermate goed geschikt gemaakt kunnen worden voor bijvoorbeeld een mantelzorgwoning. Tenslotte is er op het perceel nog een tuinhuis met berging en naast de woning een riante oprit voor meerdere auto’s. De centrale ligging zorgt ervoor dat u op loopafstand van de voorzieningen van het dorp woont en tegelijk ook vlakbij de bossen en heide woont. Een op en top Veluws plekje, met een degelijke en eigentijdse woning met energielabel B. Van harte welkom voor een bezichtiging en kijk alvast op de website uddelerweg65.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1985 en opgetrokken in steen en voorzien van (geïsoleerde) spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen. Vanuit de bouw zijn de vloeren, het dak en de gevels geïsoleerd. Er zijn hardhouten kozijnen met op de begane grond dubbele beglazing en op de verdieping enkel glas. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (Atag, 2018). De woning is in 2020 nog professioneel aan de buitenzijde geschilderd. Energielabel B. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet en toegang naar de ruime provisiekelder, de woonkeuken en slaapkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een fraaie vaste kast en toegang naar de badkamer. De badkamer is tevens vanuit de bijkeuken bereikbaar en beschikt over een eigentijdse afwerking (is recent compleet vernieuwd) en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. De bijkeuken is eveneens aan de achterzijde en voorzien van een achterentree, garderobekasten met aansluitingen voor de cv-ketel en wasapparatuur. Vervolgens komt u via de bijkeuken of vanuit de centrale hal in de ruime woonkeuken. Deze is heerlijk ruim opgezet, biedt voldoende ruimte voor een royale eethoek, een zitje en beschikt over een moderne en degelijke hoekopstelling met natuurstenen werkblad. De keuken is verder voorzien van een vier pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Aan de voorzijde is er vervolgens de woonkamer, waar direct het fraaie licht en uitzicht opvalt door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het zij-terras. Centraal in de woonkamer is er nog een gashaard. Verdieping: Ruime overloop met een separaat toilet. Toegang naar de totaal vijf slaapkamers, waarvan sommige voorzien zijn van ingebouwde kasten. Bijgebouwen Garage: Opgetrokken in steen en voorzien van isolatie. Ingedeeld in een aangebouwde carport van ca. 30 m² m, een ruime garage en een berging (ca. 42 m²). Tevens boven de garage en berging een ruime bergzolder van ca. 21 m². Tuinhuis: Achter op het perceel is er nog een fraai tuinhuis met berging/tuinkamer en overdekt terras gebouwd van ca. 25 m². Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 1.170 m2 Inhoud woning: 697 m3 Woonoppervlakte: 170 m2 Overige inpandige ruimte: 27 m2 Externe bergruimte: 63 m2