Sales history
- Listed since
- November 15, 2024
- Date of sale
- January 30, 2025
- Term
- 2 months
Description
Dit goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een ruim balkon (8m²) en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Dit appartement beschikt bovendien over grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval aanwezig is en fijn zicht naar buiten.
De ligging is bovendien uitstekend; in de geliefde woonwijk Westeraam dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, busverbindingen, NS-station Elst, het Rijnstate Ziekenhuis en het gezellige centrum van Elst.
Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte: 90m². Inhoud 289m³. Gebouwbonden buitenruime: 8m².
Indeling:
Entree appartementengebouw:
entree met belplateau, lift, trapopgang en brievenbussen.
Appartementsindeling (2e woonlaag):
entree, ruime hal met modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer waarbij de hoeveelheid licht en het fraaie uitzicht direct opvalt. Vanuit de woonkamer is er via een deur toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van een compleet Siemens inbouwapparatuur t.w. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt bovendien over twee ruime slaapkamers ( 11m² en 15m²). Vanaf de hal is er ook toegang tot de keurige badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel en de berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger en c.v.-combiketel.
Omgeving:
Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten zijn het centrum van Elst, het Rijnstate Ziekenhuis, openbaar vervoer (bus en trein) en de snelwegen (A15, A325 en A50) te bereiken. Het gezellige centrum van Elst is voorzien van allerlei horecagelegenheden en een ruim assortiment aan winkels.
Algemeen:
- fijn uitzicht
- moderne keuken en badkamer
- optimale isolerende voorzieningen, energielabel A
- goed onderhouden
- eigen parkeerplaats op het buitenterrein
- berging op de 1e woonlaag
- gezamenlijke fietsen berging
- € 203,23 servicekosten per maand
- lift is aanwezig
- eigen video/-intercomsysteem
- goed functionerende V.V.E.
Aanvaarding: in overleg
Het betreft een voormalig huurappartement
Er is een projectnotaris aanwezig
De ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte
De niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte
Voordeel overdrachtsbelasting is voor rekening van verkoper
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 385,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,278
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 203.23 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2007
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 90 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 289 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Optical fibre and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)
Cadastral data
- ELST N 2076
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- ELST N 2076
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Garage
- Type of garage
- Parking place
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 203.23 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
5,169x
Viewed
24x
Saved
15-11-2024
On Funda